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Volksbank Immobilien Münsterland GmbH

Herr Ingo Reker

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Nr. anzeigen

0251 5005 4266

Kreativität entfalten! 75er-Jahre Charme mit Modernisierungsbedarf in Laggenbeck

€ 269.000

Kaufpreis

138,49 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

767 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

49479 Ibbenbüren

(Laggenbeck)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 269.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Käufer inkl. MwSt.

Lage

Die Bergbaustadt Ibbenbüren ist eine Mittelstadt und mit rund 52.000 Einwohnern die größte Stadt in der westfälischen Region Tecklenburger Land sowie die zweitgrößte im Kreis Steinfurt. Durch seinen Steinkohlebergbau und als Kraftwerksstandort erlangte Ibbenbüren überregionale Bekanntheit. Ibbenbüren liegt am Nordwestende des...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1975

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert
Terrasse, Balkon, Wintergarten
2 Stellplätze: Carport, Garage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1975

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 18.03.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

290,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Eingebettet in der beliebten Märchensiedlung von Ibbenbüren-Laggenbeck liegt dieses 75er-Jahre Haus auf einem Grundstück mit 767 m². In Kombination mit jungen Ideen und pfiffigen Modernisierungsmaßnahmen kann hier in Eigenregie Ihr persönliches Eigenheim für Ihr zukünftiges Wohnglück entstehen. Das Einfamilienhaus bietet...

Ausstattung

- beliebte Wohnlage in der Märchensiedlung von Laggenbeck
- tolle Verkehrsanbindung und Infrastruktur
- grundsolides Einfamilienhaus aus 1975 mit Modernisierungspotenzial
- 767 m² Grundstück und ca. 138 m² Wohnfläche inkl. Wintergarten

Erdgeschoss:
- geräumige Eingangsdiele mit Treppenhaus
- Gäste...

Preisinformation

1 Carportplatz
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen wurde aufgrund der Angaben der Verkäufer erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit...