Grundstücks- und Immobilienservice
Herr Frank Rostowski
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Nr. anzeigen9,05 % Rendite für das Mehrfamilienhaus
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
provisionsfrei
Lage
Heide-Wiednitz ist ein Ortsteil von Bernsdorf, einer Kleinstadt im Landkreis Bautezn in Sachsen. Die Verkehrsanbindung ist durch Busse hauptsächlich nach Hoyerswerda und Kamenz gegeben. In Heide-Wiednitz verkehren die Busse nur während der Schulzeit, in den Ferien ist man auf eigene Verkehrsmittel angewiesen...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1951
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1951
Wesentliche Energieträger
Elektroenergie
Gültigkeit
10.09.2018 bis 09.09.2028
Effizienzklasse
F
Endenergiebedarf
183,50 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Elektro
Details
Objektbeschreibung
Mieteinnahmen (Ist) 14.476,56 EUR/Jahr; Rendite (Ist) 9,05 %; Faktor (Ist) 11,05
Das Haus wurde ca. 1951 erbaut und nach 1990 saniert, es liegen Wasser, Telefon und Elektroenergie an, Abwasser wird in einer Klärgrube gesammelt und die Heizung wird durch Nachtspeicheröfen betrieben. In dem Haus gibt es eigentlich sechs...
Ausstattung
Die Ausstattung der Wohnungen ist normal. In den Bäder gibt es Wannen, die Fußböden sind zum großen Teil mit Laminat ausgestattet. Warmwasser wird mittels elektrischer Durchlauferhitzer im Bad und Wasserboiler in der Küche erzeugt.
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 14.476,56 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 14.476,56 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Wohnfläche: 291,00 m², Gesamtfläche: 291,00 m², vermietbare Fläche: 291,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 5, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen, modernisiert: 1992, modernisiert
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 24fmr56
Referenznummer: 2021-0116
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