VON POLL IMMOBILIEN Berlin - Pankow - Ulf Sobeck
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Nr. anzeigenGroßzügige Wohnung mit Terrasse in Niederschönhausen - TOP-Kapitalanlage
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Lage
Die Immobilie befindet sich in einem charmanten und grünen Viertel im Norden Berlins, genauer gesagt im Stadtteil Niederschönhausen. Der Schlosspark ist fußläufig in nur 1. Minute zu erreichen.
Das direkte Umfeld bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für den täglichen Bedarf und die Freizeitgestaltung.
In...
Die Wohnung
Wohnungslage
5. Geschoss (Dachgeschoss)
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1905
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 08.01.2029
Effizienzklasse
F
Endenergiebedarf
163,20 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Diese prachtvolle Dachgeschosswohnung im fünften Stock eines historischen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1905 verbindet Tradition und Moderne in einzigartiger Weise: Ein exklusives Zuhause auf ca. 137 m² Wohnfläche für Familien, Künstler und Liebhaber des Besonderen. Die Wohnanlage mit drei Eingängen wurde Mitte der 90er...
Ausstattung
- doppelverglaste Fenster
- Parket
- Fliesen
- Marmorfensterbänke
- Marmor-Bad mit Badewanne und Dusche
- Küche mit Küchengeräten
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 16.800,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 16.524,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 8.1.2029.
Endenergiebedarf beträgt 163.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1905.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Stichworte
vermietbare Fläche: 137,00...
Anbieter der Immobilie
VON POLL IMMOBILIEN Berlin - Pankow - Ulf Sobeck
Florastraße 1, 13187 Berlin
Weitere Angebote des Anbieters
Online-ID: 2jsth5m
Referenznummer: 24 071 062W