Immobilien van Ackeren GmbH
Herr Bertram van Ackeren
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Nr. anzeigenGepflegtes Mehrfamilienhaus zu verkaufen in Schmallenberg- Bad Fredeburg
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Die vom Käufer zu zahlende Vermittlungsgebühr beträgt 3,57% inkl. Mehrwertsteuer
Lage
Das angebotene Wohnhaus befindet sich im Zentrum von Schmallenberg- Bad Fredeburg.
War bis vor einem Jahr die Straße vor dem Haus noch eine Durchgangsstraße (B 511), so ist es hier durch den Neubau der Umgehungsstraße ruhiger geworden und die Qualität des Wohnens "Im Ohle" hat sich deutlich verbessert.
Das Haus
Details
Objektbeschreibung
4- Familienhaus in Schmallenberg- Bad Fredeburg zu verkaufen:
Das Haus ist aufgeteilt in 4 Wohnungen:
EG: 2 Wohnungen zu je 44 m² (gemeinsamer Eingang, Vorderseite)
OG: 1 Wohnung zu 117 m² (separater Eingang, Rückseite des Hauses)
DG: 1 Wohnung zu 76 m² (separater Eingang, Rückseite des Hauses)
Ausstattung
Baujahr 1773, erweitert 1931, laufend renoviert
1998: Einbau von 3 Gasheizungen
2004: Ausbau des Erdgeschosses zu 2 Wohnungen (vorher Gaststätte)
2010: Installation Sat-Anlage
2010: Renovierung OG-Wohnung
2011: Kauf einer Einbauküche
2013: Renovierung EG rechts
Ausstattung:
- 1 Gasheizung für beide...
Weitere Informationen
Sonstiges
Stellplätze: insgesamt 6 Stellplätze, 3 neben dem Hauseingang, 3 auf der Rückseite des Hauses
Mieteinnahmen: Die Kaltmieteinnahme für die Wohnungen inkl. der Miete für 3 Einbauküchen beträgt derzeit 20.160,--EUR zuzügl. Nebenkosten.
Der Energieausweis wurde beauftragt, liegt jedoch noch nicht vor.
Anbieter der Immobilie
Immobilien van Ackeren GmbH
Weststr. 37, 57392 Schmallenberg
Online-ID: 2fgtl5m
Referenznummer: 269
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