IC IMMOCONSULT e.K.
Herr Ron Kaufmann
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Nr. anzeigenWohn-und Geschäftshaus im Sanierungsgebiet mit 4 WE und 2 GE, Nachbargrundstück zum Kauf mgl.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
7,14 % inkl. MwSt.
Der Käufer verpflichtet sich, bei Abschluss eines Kaufvertrags eine einmalige Maklerprovision in o.g. Höhe aus dem Gesamtentgelt für das Auftragsobjekt an den Makler zu zahlen. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Lage
Das angebotene Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in einer zentralen Wohnlage mit sehr guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung.
Das Objekt befindet sich im Sanierungsgebiet von Altenburg.
In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, Schulen, Kindergärten und Restaurants...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1876
Energie & Heizung
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Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Denkmalgeschütztes Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Wohnlage von Altenburg.
Ein derzeit nicht zum Objekt gehörende Nachbar-Grundstück (ca. 150 m²) kann dazu gekauft werden. Ideal für PKW-Stellplätze mit direkten Zugang zum Hintereingang des Objektes möglich.
Derzeitige Jahresnettomiete: 18.480,00 €
Ausstattung
- Baujahr ca. 1876
- Sanierung 1993/1994
- Denkmalschutz
- 4 Wohneinheiten (vermietet)
- 2 Gewerbeeinheiten (Leerstand)
- 2003 letzte Sanierung (Anbau der Balkone, Heizthermen wurden geprüft )
- Bodenbelag im EG (Gewerbe) Laminat + Fliesen
- Bodenbelag in den Wohnungen Laminat + Teppich
- jede WE hat...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 18.480,00 EUR
Weitere Informationen
Provisionshinweis
7,14 % inkl. MwSt.
Der Käufer verpflichtet sich, bei Abschluss eines Kaufvertrags eine einmalige Maklerprovision in o.g. Höhe aus dem Gesamtentgelt für das Auftragsobjekt an den Makler zu zahlen. Die Provision wird bei Vertragsabschluss fällig. Als Vertragsabschluss gilt die Beurkundung des...
Anbieter der Immobilie
IC IMMOCONSULT e.K.
Hillerstraße 3, 04109 Leipzig
Online-ID: 2begd56
Referenznummer: 846k36#yWqe1d
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