Deutsche Bank Immobilien GmbH

Frau Caren Simone Meisel

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Sonnige Maisonette-Wohnung in Citylage, mit Wohlfühlgarantie!

€ 269.000
Kaufpreis
94 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
76530 Baden-Baden 
(Innenstadt)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 269.000 Hausgeld € 240

Provision für Käufer

2,97 % inkl. MwSt.

Lage

Baden-Baden ist eine beliebte Kurstadt und liegt am Westrand des nördlichen Schwarzwaldes, es befindet sich an der Grenze zu Frankreich. Entlang des Flusses "Oos",- verläuft die von Parkanlagen gesäumte Lichtentaler Allee, die Hauptpromenade der Stadt.

Die östlichen Stadtteile schmiegen sich teilweise in die Hänge des...

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Die Wohnung

Kategorie

Maisonette

Wohnungslage

1. Geschoss

  • Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Balkon, Loggia
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 1982

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1982

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

13.05.2024 bis 13.05.2030

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

103,80 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrer Traumwohnung!
Diese sonnige Maisonette-Wohnung in Baden-Baden besticht durch einen einladenden Dielenbereich, Gäste WC und süßer Küche, sowie dem großzügigen, hellen Wohn-Essbereich, der Ihnen viel Platz für Entspannung und Geselligkeit bietet. Der Ausgang zur sonnigen Balkon lädt dazu ein, die warmen...

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Heizung Gas 2016
- Dach gedämmt
- Leitungen erneuert

- 2 Balkone
- Einbauküche
- Markise
- Stellplatz Garage, kann erworben werden
- Keller
- komplette Erneuerung der gesamten Gasanlage einschl. Gasleitungen 2023
- Gastherme der Wohnung von...

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Weitere Informationen

Stichworte
Nutzfläche: 9,46 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,57 m², Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2016

Anbieter der Immobilie

Partner

Deutsche Bank Immobilien GmbH

im Durchschnitt  4,90  Sterne
(bei 4 Bewertungen)

Lange Straße 44, 76530 Baden-Baden

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Frau Caren Simone Meisel

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2dgvv5u

Referenznummer: 44290110-050431

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