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Deutsche Bank Immobilien GmbH

Herr Marko Fensch

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016 ···

Nr. anzeigen

0162 1318897

Historisches Juwel im Dachgeschoss: Traumhafte Eigentumswohnung mit Balkonen und Stilelementen

€ 769.000

Kaufpreis

175,67 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

14469 Potsdam

(Nauener Vorstadt)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 769.000

1 Stellplatz

€ 12.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Potsdam wurde 1990 von der UNESCO in das Weltkultur- und Naturerbe aufgenommen. Die Stadt besteht zu zwei Dritteln aus Grünflächen und den Gewässern der Havel.

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer exzellenten Lage in der Nauener Vorstadt, nur wenige Meter vom Eingang zum "Neuen Garten". Zum Ufer des Heiligen...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Dachgeschoss

Bezug

ab ca. Sommer 2025

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Fenster und Wanne
Balkon
Böden: Holzdielen, Fliesenboden
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum
Anschlüsse: DSL-Anschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1873
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1910

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

bis 09.08.2033

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

142,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

ACHTUNG: Das Haus wurde erst kürzlich zum Verkauf aufgeteilt, somit gibt es nur eine Abgeschlossenheitsbescheinigung und Teilungserklärung.

Die Wohnung ist derzeit noch vermietet. Übergabe der Wohnung erfolgt bezugsfrei ca. im Sommer 2025.

Die angebotene Dachgeschosswohnung im 3. Obergeschoss eines massiv...

Ausstattung

Nach Bestätigung unseres digitalen Maklervertrages erhalten Sie Zugang zu weiteren Fotos (soweit vorhanden) und der genauen Lage des Objektes. Erst bei Kauf der Immobilie entstehen die Kosten aus dem Maklervertrag.

Aus Diskretionsgründen verzichten wir auf die Veröffentlichung von Fotos. Eine Besichtigung der Immobilie...

Preisinformation

1 Stellplatz, Kaufpreis: 12.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Einen GUTSCHEIN für eine KOSTENLOSE Immobilienbewertung erhalten Sie unter der Telefonnummer 0162 131 88 97.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen nur weitere Angaben machen können, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Vorname, Adresse, E-Mail-Adresse und Telefonnummer)...