Marko Künne Immobilien

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Immobilienangebot für Entwickler

€ 1.700.000
Kaufpreis
713,45 m²
Wohnfläche ca.
k.A.
Zimmer
800 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
04318 Leipzig 
(Anger-Crottendorf)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 1.700.000 Preis/m² € 1.811,50 x-fache Miete 33,67

Provision für Käufer

101.150,00 €

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Anger-Crottendorf befindet sich ca. 3 Kilometer östlich der Leipziger Innenstadt.
Es grenzt im Westen und Südwesten an Reudnitz, im Norden an Volkmarsdorf und Sellerhausen, im Osten an Stünz und Mölkau sowie im Süden an Stötteritz.
Von der fruchtbaren Rietzschkenaue durchzogen, ist der Stadtteil einer der "grüneren"...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Wohn- und Geschäftshaus

Baujahr

1890

  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • voll unterkellert
  • Bad mit Fenster und Wanne
  • teilsaniert
  • 2 Stellplätze

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Ausstattung

Ausstattungsmerkmale:
-Massivbauweise
-Klinker-Außenfassade
-Kastenfenster
-Holzfenster
-Haustür in Holz
-Furnierholz-Innentüren
-Laminatboden
-Fliesen-Bodenbelag
-Gas-Zentralheizung
-Zentrale Warmwassererzeugung
-Bad mit Fenster
-Bad mit...

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Preisinformation

2 Stellplätze
Nettorendite Ist in %: 2,97
Nettorendite Soll in %: 2,97
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 50.495,76 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 50.495,76 EUR

Weitere Informationen

Stichworte
Wohnfläche: 713,45 m², Anzahl der Wohneinheiten: 8, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 2, Bundesland: Sachsen, 5 Etagen, modernisiert: 1995

Anbieter der Immobilie

Marko Künne Immobilien

im Durchschnitt  3,90  Sterne
(bei 72 Bewertungen)

Käthe-Kollwitz-Straße 58c, 04109 Leipzig

Geschäftszeiten

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2bfsc5y

Referenznummer: 575915

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