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Eifel Mosel Makler

Herr Tim Petersen

Wohnen und Vermieten unter einem Dach - Gepflegtes Zweifamilienhaus

€ 190.000
Kaufpreis
243,04 m²
Wohnfläche ca.
9
Zimmer
458 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
54472 Brauneberg 
(Filzen)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 190.000

Provision für Käufer

Courtage 3,57% = 3% des Kaufpreises zuzüglich 19% MwSt.

Lage

Brauneberg ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Bernkastel-Wittlich und gehört zu den ältesten Weinorten der Mittelmosel.

Der Ferienort ist idyllisch gelegen, umgeben von Weinbergen und liegt nur wenige Kilometer entfernt von Bernkastel-Kues.
Der Wein- und Ferienort zählt ca. 1.200 Einwohner und bietet alles, was Sie...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1945

  • Zustand: gepflegt
  • teilweise unterkellert
  • Terrasse, Balkon
  • 2 Stellplätze: Garage

Energie & Heizung

A+
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H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1940

Wesentliche Energieträger

ELEKTRO

Gültigkeit

bis 15.09.2034

Effizienzklasse

G

Endenergiebedarf

241,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese charmante Immobilie umfasst zwei separate Wohneinheiten.
Die rechte Haushälfte ist bereits seit vielen Jahren zuverlässig vermietet und sorgt für eine regelmäßige Mieteinnahme. Die linke Hälfte steht Ihnen für eine flexible Nutzung zur Verfügung - ob als gemütliches Eigenheim oder zur weiteren Vermietung, beide...

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Ausstattung

ECKDATEN:

- Baujahr 1945
- Anbau 1975
- Massivbauweise
- Wohnfläche Links ca. 144,18m²
-Wohnfläche Rechts ca. 98,86m²
- Wohnfläche gesamt ca. 243,04m²
- Nutzfläche ca. 141,20m²
- Grundstücksgröße 458m²
- Dacheindeckung: Naturschiefer
- Bodenbeläge: Fliesen, Parkett, PVC
- Teilweise...

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Preisinformation

2 Garagenstellplätze

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Anbieter der Immobilie

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im Durchschnitt  4,70  Sterne
(bei 33 Bewertungen)

St. Martinstraße 18, 54498 Piesport

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2gepa59

Referenznummer: EMM2455

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