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McMakler GmbH

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Nr. anzeigen

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Zwei Doppelhaushälften mit Garten, Schwimmteich und Einliegerwohnung in Hennef-Stein (Sieg)

€ 679.000

Kaufpreis

192 m²

Fläche ca.

Zimmer

1 385 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

53773 Hennef (Sieg)

(Stein)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 679.000

Preis/m²

€ 3.536,45

Provision für Käufer

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Lage: Vorteilhafte Lage am Stadtrand mit guter Erreichbarkeit aller Anlaufstellen
Bildung und Betreuung: Kindergärten und Schulen im nah gelegenen Hennef (Sieg)
Nahversorgung: Rund 5 km zu Supermärkten, Apotheken, Postfilialen und Bankfilialen
Anbindung: Bushaltestelle vor der Tür, S-Bahn-Haltestelle fußläufig...

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Das Renditeobjekt

Baujahr

1995

Bezug

nach Absprache

Balkon, Garten, Terrasse
Böden: Fliesenboden
voll unterkellert
Einbauküche
Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
gepflegt
3 Stellplätze

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1995

Wesentliche Energieträger

Gas

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

106,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektnr: 1062708

Die 1995 erbaute und stets pfleglich behandelte Doppelhaushälfte samt Einliegerwohnung eignet sich ideal für große Familien. Da die benachbarte Doppelhaushälfte ebenfalls verkauft wird, haben Sie die Chance, das "komplette Paket" zu erwerben. Es wird von den Eigentümern ein gemeinsamer Verkauf...

Ausstattung

+ In familienfreundlicher Umgebung von Hennef (Sieg) empfiehlt sich die Doppelhaushälfte dank einer ELW für Familien
+ Der Garten inkl. Schwimmteich auf ca. 1.385 m² lädt zum Verweilen ein, etwa im Wintergarten, auf einer der Terrassen oder in der ausgemauerten Gartenhütte
+ Die Immobilie präsentiert sich in einem...

Weitere Informationen

Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig...