HBI-Immobilienvertriebs GmbH
Herr Harem Jahja
042 ···
Nr. anzeigenSchwachhausen / Wohn- und Geschäftshaus in Bestlage
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
5,95% inkl. MwSt.
Lage
Schwachhausen ist ein gehobener Stadtteil im Zentrum von Bremen, der für seine grünen Alleen, historischen Gebäude und exklusiven Wohngegenden bekannt ist. Die Schwachhauser Heerstraße erstreckt sich durch dieses Viertel und bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Dienstleistungen. Die...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1920
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
17.10.2019 bis 16.10.2029
Endenergiebedarf (Wärme)
121,00 kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf (Strom)
49,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
offener Kamin, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das hier angebotene Wohn- und Geschäftshaus aus dem Baujahr 1920, mit einer vermietbaren Fläche von ca. 1033 m², wurde im Jahre 1994 um zwei Seitenflügel erweitert. Bestehend aus zwei Wohnungen, einer Spedition, einem Steuerbüro, einer Frauenarztpraxis mit Klinik, einer Haarklinik, sechs Garagen und 21 Stellplätzen.
...
Ausstattung
- Zwei Wohnungen
- Sechs Gewerbeeinheiten
- Sechs Garagen
- 21 Stellplätze
- 6.765/10.000 MEA
- Stimmrechtsmajorität (Auf jedes WE- und TE entfällt eine Stimme)
- Kernsanierung 2014
- Gas-Kaskadenheizung 2023
- Personenaufzug
Preisinformation
27 Stellplätze
Nettorendite Ist in %: 5,53
Nettorendite Soll in %: 6,1
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 180.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 163.100,00 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 80,00 m², Nutzfläche: 6,00 m², Gesamtfläche: 1.033,00 m², vermietbare Fläche: 1.033,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 7, modernisiert: 2023
Anbieter der Immobilie
HBI-Immobilienvertriebs GmbH
Schwachhauser Heerstraße 144, 28213 Bremen
Online-ID: 2fde855
Referenznummer: 130000102
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