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Holly Real Estate GmbH

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Nr. anzeigen

034296-891690

Schöne Eigentumswohnung für Kapitalanleger 2-Zimmer mit Balkon zu verkaufen

€ 140.000

Kaufpreis

55,40 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

04299 Leipzig

(Stötteritz)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 140.000

Nebenkosten

€ 121

Hausgeld

€ 203

Provision für Käufer

3,57 %
Der Makler wird auch im Auftrag des Verkäufers tätig. Dieser zahlt eine Provision in mindestens gleicher Höhe der Käuferprovision. Es gilt eine Gesamtprovision in Höhe von 7,14 % inkl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Die Wohnung befindet sich in Leipzig, einem aufstrebenden und attraktiven Stadtteil - Stötteritz, der sowohl bei Mietern als auch bei Eigentümern beliebt ist.

Die Eigentumswohnung liegt in einem ruhigen Wohngebiet, das durch seine Nähe zum Stadtzentrum und zur Natur besticht. In der Umgebung finden sich zahlreiche...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Fenster und Dusche
Balkon
Böden: Fliesenboden, Laminat
Zustand: renoviert / saniert
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1892
Personenaufzug

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung in einem historischen denkmalgeschütztem Gebäude aus dem Jahr 1892 bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger, da die Wohnung ein enormes Mietsteigerungspotenzial besitzt. Das Gebäude wurde 2002 vollständig saniert und vereint den Charme eines Altbaus mit...

Ausstattung

Komplette Sanierung des Gebäudes im Jahr 2002
2016 Modernisierung des Badezimmer (mit Fenster)
2014 Balkonbrüstung erneuert
Personenaufzug im Haus
8 m² großer Balkon, der von der Küche aus betreten wird
Schlaf- und Funktionsräume (Schlafzimmer, Bad, Küche) liegen ruhig zum Hof
Gepflegtes...

Weitere Informationen

Sonstiges
Dieses Objekt wurde durch unseren hauseigenen Baufinanzierungspartner Prometheus Capital GmbH geprüft. Sichern Sie sich günstige Konditionen und eine umfassende Begleitung Ihrer Finanzierung.
Gern unterbreiten wir in einem kostenfreien Gespräch einen individuellen Finanzierungsvorschlag.

Ergänzung: Hohe...