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TNS Real Estate UG (haftungsbeschränkt)

Frau Tina Siedersberger

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+49 ···

Nr. anzeigen

+49 179 - 22 746 72

Barrierefreier Neubau mit Balkon, Aufzug und Einbauküche

€ 775

Kaltmiete zzgl. NK

76,30 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

93155 Hemau

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Preise & Kosten

Kaltmiete

€ 775

Nebenkosten

€ 190

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Warmmiete

€ 1.015

2 Stellplätze, je

€ 25

Kaution

3 Monatsmieten kalt inkl. Stellplatz

Zahlungsfähigkeit nachweisen - KSV1870 InfoPass zur Besichtigung mitnehmen

Lage

Die Balkonwohnung befindet sich in Hemau. Sie liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Umgebung, die sowohl für Rentner als auch für Berufstätige geeignet ist.

Hemau bietet eine gute Anbindung an das Autobahnnetz, das etwa 10 Kilometer entfernt ist, und ermöglicht dadurch Verbindungen nach Regensburg oder Neumarkt...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

01.01.2025

Balkon
Zustand: Erstbezug
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 2024
Personenaufzug
2 Stellplätze: Tiefgarage

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Pellets

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese exklusive Etagenwohnung zur Miete besticht durch modernen Komfort und Energieeffizienz im Erstbezug. Erbaut im Jahr 2024, bietet die Immobilie ein zukunftsorientiertes Wohnerlebnis mit einem umweltfreundlichen KfW-55-Standard und einer effizienten Pellet-Heizung.

Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 76 m²...

Ausstattung

- KfW-55 mit Be- und Entlüftungsanlage
- barrierefrei mit Aufzug
- Südbalkon
- Tageslichtbad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
- elegante klassische Einbauküche
- hochwertige Ausstattung wie bspw. Echtholzparkett
- 2 Tiefgaragenstellplätze
- uvm...

Preisinformation

2 Tiefgaragenstellplätze, Miete je: 25,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Ein Energieausweis kann gem. § 80 (1) GEG (neu zu errichtende Gebäude) erst nach Fertigstellung angefertigt werden.

Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren und vereinbaren Sie...