Dorota Fischer Immobilien

Dorota Fischer

Rarität: Modernisiertes Zweifamilienhaus mit Garten und Garage

€ 749.000
Kaufpreis
142 m²
Wohnfläche ca.
8
Zimmer
400 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
50321 Brühl 
(Vochem)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 749.000

Provision für Käufer

3,57 inkl. MwSt.
Die Vermarkung erfolgt über DOROTA FISCHER IMMOBILIEN. Die Courtage ist fällig und verdient beim Abschluss eines notariellen Kaufvertrages. Die Courtage trägt der Käufer.

Lage

Die Immobilie liegt in Brühl, im nördlich gelegenen Stadtteil Vochem, der durch seine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre und die großzügigen Grundstücke geprägt ist. Die Häuser stehen hier oft mit genügend Abstand zueinander und verfügen über Gärten, die zum Entspannen im Freien einladen.

Vochem liegt etwas...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1960

Bezug

nach Vereinbarung

  • Zustand: renoviert / saniert
  • voll unterkellert
  • Terrasse, Balkon
  • 2 Stellplätze: Garage
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • Einbauküche, offene Küche
  • Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden
  • Weitere Räume: Wasch-Trockenraum

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1960

Wesentliche Energieträger

Gas,Solar

Gültigkeit

21.08.2024 bis 20.08.2034

Effizienzklasse

E

Endenergieverbrauch

161,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas, Solar

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Ein Zuhause für jede Lebenslage.

Dieses charmante Zweifamilienhaus erstreckt sich über drei Ebenen und wurde in Hanglage erbaut, was eine vielseitige Raumaufteilung und besondere Wohnqualität ermöglicht. Auf ca. 142 m² Wohnfläche und ca. 104 m² Nutzfläche bietet es ein komfortables Zuhause. Die Gesamtfläche inklusive...

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Ausstattung

Ausstattung Wohn- und Schlafräume:
# hochwertiger Vinylboden in Holzoptik
# Wände glatt verputzt und weiß gestrichen
# Flachheizkörper neu, weiß
# Fenster: dreifach-Isolierverglasung; Außenfarbe Anthrazit, Innenfarbe: weiß
# neue Türen, Farbe: weiß
# elektrische Rollläden (Kunststoff)

Ausstattung...

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Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Aufteilung:

WHG 1:
Diele: 8,72m²
Bad: 7,87m²
Küche: 9,65€
Wohn-/ Esszimmer: 24,78m²
Schlafzimmer: 15,11m²
Arbeitszimmer: 7,95m²
Terrasse: 5,82m²

WHG 2: (DG)
Diele: 4,21m²
Schlafzimmer: 15,08m²
Ankleide: 4,71m²
Wohn-Essküche: 30,97m²
Bad: 4,59m²
Balkon...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Dorota Fischer Immobilien

Industriestr. 157, 50999 Köln

user

Dorota Fischer

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2gklv5m

Referenznummer: 50321B

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