Jakobi Immobilien

Frau Sophie Detzel

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Charmantes Reihenendhaus mit großem Garten und Ost-Balkon in ruhiger Lage!

€ 297.000
Kaufpreis
135,50 m²
Wohnfläche ca.
6
Zimmer
581 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseHermann-Köster-Straße 23
50374 Erftstadt 
(Köttingen)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 297.000

Provision für Käufer

Bei der Beurkundung dieser Immobilie entsteht eine Käuferprovision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt.

Lage

Erftstadt-Köttingen ist ein Stadtteil von Erftstadt im Rhein-Erft-Kreis, Nordrhein-Westfalen, etwa 20 Kilometer südwestlich von Köln. Die Umgebung ist flach und von landwirtschaftlichen Flächen sowie Waldgebieten geprägt, mit dem Naturschutzgebiet Kottenforst Ville in der Nähe.
Köttingen ist gut an das Straßennetz...

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Das Haus

Geschosse

2 Geschosse

Baujahr

1925

Derzeitige Nutzung

frei

  • Zustand: gepflegt
  • teilweise unterkellert, Dach ausbaufähig
  • Terrasse, Garten, Balkon, Wintergarten
  • 2 Stellplätze: Garage
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bad/WC getrennt
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss
  • Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum
  • Ausblick: Fernblick

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1925

Wesentliche Energieträger

Heizöl

Gültigkeit

25.06.2023 bis 25.06.2033

Effizienzklasse

G

Endenergiebedarf

227,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Ihre Traumimmobilie wartet auf Sie! Wir bieten Ihnen ein charmantes Reihenendhaus zum Kauf an. Ob Sie eine große Familie haben oder ein Mehrgenerationenhaus suchen ist diese Immobilie genau das Richtige für Sie.

Im Erdgeschoss finden Sie ein gemütliches Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine funktionale Küche, ein...

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Ausstattung

- Reihenendhaus
- Baujahr: 1925, saniert ca. 1986
- Ölheizung 1977 ( Brenner erneuert 2019)
- Warmwasserversorgung erfolgt über die Heizung
- Doppelverglaste Kunststoff Fenster aus 1986
- zwei Badezimmer
- drei Schlafzimmer
- zwei Küchen
- teilunterkellert
- Wintergarten
- Balkon in Ost...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Besichtigungstermine bitte schriftlich vereinbaren.
Ihre persönliche Ansprechpartnerin der Immobilie:

Frau Sophie Detzel
Mobil: 0162/3985887
E-Mail: s.detzel@jakobi-immobilienmakler.de


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Anbieter der Immobilie

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im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 17 Bewertungen)

Hubert-Trimborn-Str. 21, 53909 Zülpich

Geschäftszeiten
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Frau Sophie Detzel

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2fwq752

Referenznummer: SD11

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