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Antaris Immobilien GmbH

Frau Iris Thorwirth

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+49 ···

Nr. anzeigen

+49 361 5504930

antaris Immobilien GmbH Langfristig vermietet - SUPER PREIS

€ 85.000

Kaufpreis

44 m²

Fläche ca.

Zimmer

k.A.

Grundstücksfl.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

39120 Magdeburg

(Leipziger Str.)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 85.000

Hausgeld

€ 227

Provision für Käufer

3,57 % der Kaufpreissumme inkl. MwSt. vom Käufer

Lage

Magdeburg hat ca. 238.697 Einwohner und ist die Hauptstadt von Sachsen-Anhalt. Die Stadt ist ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt im Eisenbahn- und Binnenschifffahrtsverkehr. Sie liegt am Schnittpunkt vom Elbe, Elbe-Havel- und Mittellandkanal. Das Autobahnkreuz verbindet die Stadt mit der Autobahn A2 nach Westen und Osten in...

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Das Renditeobjekt

Baujahr

1900

Balkon
Böden: Laminat
voll unterkellert
Bad mit Fenster

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1997

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

seit 18.06.2021

Endenergieverbrauch (Wärme)

140,60 kWh/(m²·a)

Details

Objektbeschreibung

Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde um 1900 erbaut und 1998 saniert. Es ist unterkellert und verfügt über eine zentrale Erdgasheizung.

Die 2-Raum-Wohnung (WE14) im 1. Obergeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 44,00 m². Sie ist aktuell vermietet.

Energieausweis vorhanden: ja
Energiekennwert...

Ausstattung

Die Böden sind teilweise gefliest bzw. im Wohnzimmer mit Laminat versehen. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet.

Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Balkon.

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.014,76 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Provision
Der Maklervertrag mit der antaris Immobilien GmbH kommt entweder durch eine schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis der Anforderung des Objekt-Exposés und der beinhalteten Bestimmungen zustande (siehe auch AGB). Für den Nachweis und/oder die...