Lackner Immobilien GbR

Frau Simone Lackner

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Charmantes, ansprechendes Einfamilienaus - mit ELW - in ruhiger, bevozugter Wohnlage

€ 652.000
Kaufpreis
174 m²
Wohnfläche ca.
8
Zimmer
571 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
74248 Ellhofen 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 652.000 2 Stellplätze, je € 10.000

Provision für Käufer

Bei Vertragsabschluss wird eine Vermittlungscourtage in Höhe von 3,57 % der Kaufpreissumme, incl. der gesetzlichen Umsatzsteuer, zur Zahlung fällig. Mit dem Verkäufer wurde ein provisionspflichtiger Maklervvertrag nach § 656 c BGB geschlossen.

Lage

Ellhofen ist eine lebenswerte Gemeinde, die eine gelungene Balance zwischen Tradition und Moderne findet.
Durch die Kombination aus einer attraktiven Lage, guter Infrastruktur undlebendiger Gemeindekultur zieht Ellhofen sowohl junge Familien als auch ältere Generationen an.
Ellhofen ist eine charmante Gemeinde im...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Geschosse

2 Geschosse

Baujahr

2000

Bezug

nach Vereinbarung

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Zustand: renoviert / saniert
  • voll unterkellert, Dach ausgebaut
  • Terrasse, Gartenanteil
  • 2 Stellplätze
  • Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC
  • Einbauküche, Speisekammer
  • Böden: Estrich, Fliesenboden, Parkett
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Anschlüsse: Satellitenanschluss
  • Weitere Räume: Wasch-Trockenraum
  • Ausstattung: teilweise möbliert
  • Ausblick: Fernblick

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2000

Wesentliche Energieträger

Gas E

Gültigkeit

12.12.2014 bis 12.12.2024

Effizienzklasse

C

Endenergiebedarf

96,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Charmantes sowie renoviertes Einfamilienhaus - mit Einliegerwohnung - in bevorzugter Ortsrandlage von Ellhofen.
Ruhige und am Rande von Feldern gelegene Wohnlage, verbunden mit einer nicht einsehbaren Nutzung der Gartenfläche.
Die ideale Spieloase für Kinder.
Im Erdgeschoss und Dachgeschoss stehen 118,60 m2...

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Ausstattung

Einbauküchen in beiden Wohneinheiten
Fliesen sowie Parkettbeläge
Fußbodenheizung
Hochwertig ausgestatte Bäder -
Bodenebene Duschen
Terrassen mit Sonnenschutz - Markisen
Gepflegter Garten

Weitere Informationen

Besichtigungstermine
Wir möchten höflichst darauf hinweisen,
dass eine Übermittlung von aussagekräftigen Unterlagen nur bei
Vorlage vollständiger Angaben der Kontaktdaten erfogt.

Alleinvertrieb
Lackner Immobilien GbR
Detlef Lackner
Baumgarten 17
83236 Übersee
Telefon 08642 2448132
Funk 0176...

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Baumgarten 17, 83236 Übersee

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Online-ID: 2glxp5s

Referenznummer: 74248

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