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SaarRaum Immobilien GmbH

Herr Maik Hanke

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Nr. anzeigen

+4915140042653

Gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und traumhaftem Garten - ideales Familienparadies!

€ 485.000

Kaufpreis

276,33 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

891 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

54451 Irsch

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 485.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. Ust. inkl. MwSt.

Lage

Irsch ist ein kleines, idyllisches Dorf im Landkreis Trier-Saarburg im Bundesland Rheinland-Pfalz, Deutschland. Es liegt etwa 7 Kilometer südwestlich von der Stadt Saarburg entfernt und ist eingebettet in eine hügelige Landschaft, die durch Weinberge, Wälder und Felder geprägt ist.
Geographische Lage:
Irsch befindet...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1971

Zustand: gepflegt
4 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1993

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 16.10.3034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

154,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses beeindruckende Einfamilienhaus in Irsch am Scharfenberg besticht durch seine großzügige Raumaufteilung, modernen Ausstattungsmerkmale und die schöne Fernsicht, die Ihnen von diesem Standort geboten wird. Mit einer Wohnfläche von insgesamt 276,33 m² und einem weitläufigen Grundstück von 891 m² bietet es großen Familien...

Ausstattung

- Wohnfläche: ca. 276,33m²
- Grundstücksfläche: 891 m²
- Anzahl Zimmer: 7
- Anzahl Geschosse: 3
- Baujahr: 1971
Aufteilung:
Erdgeschoss:
- Badezimmer (mit Dusche, Badewanne und Waschbecken)
- Gäste-WC (Waschmaschinenanschluss möglich)
- Schlafzimmer und Ankleide
- Großes Wohn-Esszimmer...

Preisinformation

2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Energieausweisdaten:
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergieverbrauch inkl. Wassererwärmung: 154,6 kWh / (m² x a)
Energieträger: Öl
Baujahr des Gebäudes: 1971
Baujahr des Wärmeerzeugers: 1993
Energieeffizienzklasse: E
Energieausweis gültig bis: 16.10.2034

Provision:
Die...