Immobilienkontor Kettner
Herr Frank Kettner
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Nr. anzeigenSolide Kapitalanlage mit Ausbaupotential! Gepflegte 2-Zimmerwohnung (65 qm) in Köln-Weiden in direkter Nähe des Rheincenters!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Die Käuferprovision beträgt 2,975% inclusive MwSt des zu beurkundenden Kaufpreises.
Lage
In unmittelbarer Nähe befindet sich das Rheincenter, eines der größten Einkaufscentren Kölns, sowie Ärzte, Apotheker, Banken und zahlreiche Restaurants und Gastronomie.
Eine große Tennishalle liegt wenige Fußminuten entfernt, außerdem das renommierte Georg-Büchner Gymnasium. Beste Verkehrsanbindungen sowohl des ÖNV als...
Die Wohnung
Wohnungslage
4. Geschoss
Derzeitige Nutzung
vermietet
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1973
Wesentliche Energieträger
Nahwärme
Gültigkeit
03.12.2018 bis 03.12.2028
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
109,80 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine 2-Zimmerwohnung mit 65 qm Wohnfläche im 4.OG eines neungeschossigen Mehrfamilienhauses in Köln-Weiden. Das Haus ist sehr gepflegt, in massiver Bauweise errichtet und wird überwiegend von Eigentümern bewohnt. Es handelt sich um eine aufgelockerte Bebauung mit Grünanlagen und altem...
Ausstattung
Die Wohnung ist mit schönem Stäbchenparkett in Wohn-und Schlafraum belegt. Das Bad ist mit hellen Fliesen ausgestattet und die Küche mit einem optisch modernen PVC-Boden. Das Badezimmer verfügt über eine Wanne. Die Fenster sind weiße, doppelverglaste Kunststofffenster neueren Baujahres. Die Fensterelemente sind bodentief uns...
Weitere Informationen
Allgemeines
Die Wohnung ist vermietet. Die Kaltmiete beläuft sich momentan auf 461,-€ und hat somit noch Ausbaupotential.
Die Wohnung kann nach Absprache mit dem Makler und der Mieterin besichtigt werden.
Stichworte
Sonstiges: ISDN
Anbieter der Immobilie
Immobilienkontor Kettner
Thielstraße 11, 53113 Bonn
Online-ID: 2gvgp5h
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