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frb Immobilien - Frank Rudolf Braun

Selbst. Vertriebspartner Herr Weiss

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+49 172 8545859

Bad Wörishofen (Gartenstadt): Modernisiertes MFH mit 3 Wohneinheiten und Gewerbeeinheit!

€ 749.000

Kaufpreis

165 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

90 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

86825 Bad Wörishofen

(Gartenstadt)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 749.000

Preis/m²

€ 3.285

Provision für Käufer

3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt.
Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 3,57% (dies entspricht 3% des Kaufpreises + 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen.

Lage

Das Haus liegt in ruhiger Lage in der Gartenstadt von Bad Wörishofen. Zu Fuß in wenigen Gehminuten eine Bäckerei erreichbar, Supermärkte und weitere Geschäfte sind mit dem PKW in ca. 5 - 10 Fahrtminuten erreichbar. Die A96 München-Lindau ist auch in wenigen Fahrtminuten erreichbar.

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1960

Bezug

nach Vereinbarung

voll unterkellert
3 Stellplätze

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1960

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

12.05.2020 bis 11.05.2030

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

150,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus besteht aus einer Gewerbeeinheit, die als Büro genutzt wird und 3 Etagen, die einzeln als Wohnungen oder gesamt bewohnt werden können.

In jeder Etage gibt es jeweils eine Küche mit Einbauküchen in der 1. und 2. Etage und ein Tageslicht-Badezimmer sowie Wohn-/Schlafräume.

In der 1. Etage...

Ausstattung

Die Fußböden sind unterschiedlich mit Teppichböden oder Fliesen ausgestattet. Die Fenster wurden zum größten Teil auch bereits erneuert.

Das Haus ist auch komplett unterkellert, es gibt zwei große Kellerräume und einen Heizungsraum.

Vor dem Haus gibt es beim Zugang zur Gewerbeeinheit 3...

Preisinformation

3 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.

Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis,
Energieverbrauchskennwert: 150kWh, Energieeffizienzklasse: E, Öl...