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Privat von Nathalie Luthner

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Traumhaft renovierte Wohnung mitten in Stuttgart mit Blick auf Weinberge und Grabkapelle

€ 360.000

Kaufpreis

80 m²

Wohnfläche ca.

3,5

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Degenfelder. Str. 3

70327 Stuttgart

(Wangen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 360.000

Hausgeld

€ 250

1 Stellplatz

€ 20.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Der Stadtteil Wangen ist ein perfekter Ausgangspunkt: Die Stuttgarter Innenstadt ist mit der U-Bahn oder dem Auto in 15-20 Minuten erreichbar. Bäcker, Supermärkte, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, sowie Kindergarten und Schule sind fußläufig erreichbar. In der Kelter findet zweimal die Woche der Wochenmarkt mit...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

nach Absprache

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Dusche
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Parkett
Zustand: renoviert / saniert
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1950
1 Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

282,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Altbau-Design trifft Top Rendite!
Diese frisch renovierte 80m² Wohnung vereint geschmackvolles Interior Design mit höchstem Wohnkomfort. Sie wurde 2023 mit viel Liebe zum Detail umfassend renoviert, die Bilder sprechen für sich.
Mit einem Kaffee morgens die Aussicht auf die Weinberge und die Grabkapelle genießen oder...

Ausstattung

Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
2023 wurden folgende Renovierungsarbeiten durchgeführt:

- Neues Fischgrät-Eicheparkett
- Neue Kunststofffenster (im Energieausweis noch nicht berücksichtigt)
- Neues Bad
- Neue Küche
- Neue Klimaanlage
- Teilweise neue Elektrik
-...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Wir wissen die Arbeit von Maklern sehr zu schätzen, schließen aber bei diesem Objekt eine Zusammenarbeit aus. Bitte sehen Sie von entsprechenden Anfragen ab.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch...