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SaarRaum Immobilien GmbH

Herr Benjamin Dreindl

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015 ···

Nr. anzeigen

015165225523

Gewerbeeinheit als Büro/Laden/Praxis - inkl. 4x Stellplätzen in Saarbrücken

€ 175.000

Kaufpreis

98,52 m²

Verkaufsfläche ca.

k.A.

Teilbare Fläche

k.A.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

66123 Saarbrücken

(St Johann)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 175.000

Hausgeld

€ 451

Provision für Käufer

3,57% inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.

Lage

Diese Immobilie liegt im Saarbrücker Stadtteil St. Johann Rotenbühl, einem erstklassigen Wohnviertel der Stadt. Dank der günstigen Lage sind Sie schnell und ohne Probleme in der Innenstadt, zu Fuß, mit dem eigenen Pkw (3km) oder den öffentlichen Verkehrsmitteln - eine Bushaltestelle finden Sie in 50 m Entfernung direkt vor...

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Die Ladenfläche

Kategorie

Laden

Baujahr

1985

Bezug

sofort

Böden: Fliesenboden
Zustand: gepflegt

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Strom

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1985

Wesentliche Energieträger

FERN

Gültigkeit

bis 27.08.2028

Endenergieverbrauch (Wärme)

76,60 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Endenergieverbrauch (Strom)

32,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Details

Objektbeschreibung

Ihre NEUE Gewerbeeinheit in Saarbrücken!

Diese attraktive und lichtdurchflutete Laden, Büro oder Praxisfläche wurde in den letzten Jahren als Friseursalon genutzt und ist nun vollständig geräumt. Die Immobilie befindet sich im Erdgeschoss eines in 1985 erbauten Mehrfamilienhauses und bietet Ihnen neben der guten Lage...

Ausstattung

Ausstattung/Merkmale/Sanierungen und zu beachten:

Baujahr: 1985
Fenster: Doppeltverglaste Holz - und Kunststofffenster
Heizung: Gas Heizung aus 1985
Haustür: Aus 1986
Stellplätze: 4x Außenstellplätze
Ladenfläche: 98,52 m²
Keller: 1x Kellerraum

Weitere Informationen

Sonstiges
Provision:
Die Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. Benjamin Dreindl Immobilien (RE/MAX in Saarburg) erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Der Makler ist auch...