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Deutsche Bank Immobilien GmbH

Frau Brigitte Gürtler

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017 ···

Nr. anzeigen

0173 4058846

Wohnen mit Urlaubsflair

€ 319.000

Kaufpreis

87 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

94161 Ruderting

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 319.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Ruderting ist eine ruhige und naturnahe Gemeinde mit einer reichen Geschichte und einer lebendigen Gemeinschaft. Die Nähe zu Passau macht es zu einem attraktiven Wohnort für Menschen, die die Ruhe des Landlebens schätzen, aber auch die Vorteile einer nahegelegenen Stadt nutzen möchten. Die Mischung aus kulturellem Erbe...

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Die Wohnung

Bezug

ab Februar 2025

Ausstattung: neuwertig

Wohnanlage

Baujahr: 2016
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2016

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

bis 28.09.2026

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

39,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen eine exklusive 3-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Vier-Parteien-Haus, das im Jahr 2016 erbaut wurde. Diese moderne Wohnung besticht durch hochwertige Ausstattungsmerkmale und ein durchdachtes Raumkonzept. Sie eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Komfort und Nachhaltigkeit...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Solarthermie

Der großzügige Wohn- und Essbereich mit Wintergartencharakter lädt zu gemütlichen Stunden ein. Hier sind moderne Fliesenböden in Holzoptik verlegt, die eine warme und zugleich elegante Atmosphäre schaffen.

Die...

Weitere Informationen

Sonstiges
HINWEIS: Alle Informationen, Bilder und Dateien im Exposé beruhen auf den Informationen und erhaltenen Unterlagen der Verkäufer bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposé kann deshalb durch uns nicht übernommen werden. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf und...