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Wellmann Immobilien GmbH & Co. KG

Herr Thomas Tolksdorf

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015 ···

Nr. anzeigen

01577 20 84 578

Rheine - Stadtberg | Ein- / Zweifamilienhaus mit vielseitigen Möglichkeiten, Vollkeller und Garage in verkehrsberuhigter Seitenstraße

€ 259.000

Kaufpreis

155,46 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

506 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

48429 Rheine

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 259.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 % MwSt. (Verkäuferprovision) inkl. MwSt.

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer verkehrsberuhigten Straße und sehr ruhigem Wohngebiet in Eschendorf, welcher als der größte Stadtteil von Rheine gilt. Rheine liegt an der Ems im Münsterland. Zugehörig zu Nordrhein-Westfalen, aber an der Grenze zu Niedersachsen liegend, ist Rheine mit knapp 80.000 Einwohnern die größte...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1956

voll unterkellert
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1991

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 28.02.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

230,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses vielseitige Wohnobjekt in ruhiger Lage beeindruckt durch seine herausragende Bausubstanz sowie sein beträchtliches Potenzial. Auf zwei Etagen erstreckt sich eine Gesamtwohnfläche von 155,46 m², ergänzt durch zusätzliche Nutzfläche im Kellergeschoss 79,87 m², was eine Fülle von Möglichkeiten für individuelle Gestaltung...

Ausstattung

+ Sehr gute Bausubstanz mit vielen Möglichkeiten (z.B. Erweiterung

+ Gepflegtes Erscheinungsbild mit idealer Grundstücksgröße

+ Möglichkeit zur Nutzung mit großer Einliegerwohnung

+ Möglichkeit zur Nutzung als Mehrgenerationenhaus

+ Lichtdurchflutete Räumlichkeiten

+ Veränderbarer...

Preisinformation

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Florian Wellmann Immobilien GmbH hat sich auf den Verkauf und die Vermietung von hochwertigen Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig. Wir verkaufen und vermieten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Bremen, Oldenburg, Osnabrück &...