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MTCon Immobilien & Consulting

Herr Marc Thiele

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036 ···

Nr. anzeigen

036774682878

017621291108

Vermietete Eigentumswohnung mit 3 Zimmern auf 2 Etagen + Terrasse als Kapitalanlage in Stadtilm

€ 89.000

Kaufpreis

67 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

99326 Stadtilm

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 89.000

Hausgeld

€ 412,61

1 Stellplatz

€ 25

Provision für Käufer

3,57% inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Lage

Allgemeine Lage:

Die Eigentumswohnung befindet sich in Stadtilm, einer Kleinstadt im Ilm-Kreis, Thüringen. Stadtilm ist bekannt für seine historische Altstadt, die durch gut erhaltene Fachwerkhäuser und mittelalterliche Kirchen geprägt ist. Die Stadt bietet eine ruhige und naturnahe Wohnumgebung, was sie besonders...

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Die Wohnung

Kategorie

Maisonette

Wohnungslage

Erdgeschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Terrasse
Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
Fenster: Kunststofffenster
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 1997
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1997

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

02.01.2023 bis 02.01.2033

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

104,30 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese attraktive 3-Raumwohnung bietet auf insgesamt 90 m² Fläche modernen Komfort und zahlreiche Annehmlichkeiten. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und kombiniert großzügige Wohnflächen mit praktischen Details.
Wohnfläche und Raumaufteilung:

Erdgeschoss (67 m²):
Flur: Einladender...

Ausstattung

* Wohnung mit offenem Wohnzimmer und Terrasse
* Untergeschoss
* Rollläden an den Fenstern
* Terrasse

Vermietung und Rendite:

Die Wohnung ist derzeit vermietet und generiert eine Soll-Miete von 577 € pro Monat. Mit einer attraktiven Rendite von 7,7% stellt diese Immobilie eine lohnenswerte Investition...

Preisinformation

1 Stellplatz, ist im Kaufpreis enthalten

Weitere Informationen

Sonstiges
Energiepass:

Energieausweis kann bei Besichtigung vorgelegt werden.

Provisionshinweis:

3.57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich...