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Kienle Immobilien - Thomas Kienle Einzelunternehmung

Herr Thomas Kienle

Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung in den Lahrer Breitmatten

€ 249.000
Kaufpreis
84,55 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
77933 Lahr , Schwarzwald 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 249.000 Hausgeld € 779

Provision für Käufer

Es wird eine Maklerprovision in Höhe von 3,57% einschl. MwSt. (aktuell 19%) berechnet. Die Provision ist mit dem Datum des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.

Lage

Die Immobilie befindet sich am östlichen Ortsrand von Lahr kurz vor Kuhbach.

Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten, alle Arten von Schulen, Ärzte und Apotheken finden sind im direkten Umkreis in Lahr.

Zur A5 sind es ca. 15 Fahrminuten mit Fahrtrichtung Karlsruhe bzw. Basel / Freiburg.

Die Wohnung

Wohnungslage

6. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Dusche
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Ausstattung: teilweise möbliert
  • Zustand: renoviert / saniert
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 1970
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+
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D
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F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1970

Wesentliche Energieträger

Gas

Effizienzklasse

F

Endenergiebedarf

163,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss des 1970 massiv errichteten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 45 Einheiten.

Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, ein Wohn-/Esszimmer, ein Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluß sowie eine Küche.
2 Balkone, ein Kellerabteil sowie ein...

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Ausstattung

- 2 Schlafräume + 1 Wohnzimmer
- separate Küche (inkl. Küchenmöblierung)
- Badezimmer mit Dusche
- Waschmaschinenanschluß im Badezimmer
- Abstellraum
- Aufzug
- Kellerabteil
- 1 Stellplatz in der Parkgarage
- 2 Balkone

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz

Weitere Informationen

Maklerprovision
Es wird eine Maklerprovision in Höhe von 3,57% einschl. MwSt. (aktuell 19%) berechnet. Die Provision ist mit dem Datum des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.

Sonstiges
HINWEIS: Wir arbeiten grundlegend OHNE Bieterverfahren!

Korrektheit der Angaben
Ich weise darauf hin, dass...

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Dokumente

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Anbieter der Immobilie

Partner

Kienle Immobilien - Thomas Kienle Einzelunternehmung

im Durchschnitt  4,70  Sterne
(bei 45 Bewertungen)

Winkel 7, 77654 Offenburg

Geschäftszeiten
Ansprechpartner

Herr Thomas Kienle

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2f9vw5w

Referenznummer: 0017-24 (1/211)

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