JÖNA Immobilien GmbH

Herr Florian Naumann

Mehrfamilienhaus mit 9 Wohnungen und Gewerbefläche zum Verkauf

€ 745.000
Kaufpreis
648 m²
Wohnfläche ca.
k.A.
Zimmer
1 855 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
95188 Issigau 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 745.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Lage

Das Haus

Baujahr

1972

Bezug

ab sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Zustand: gepflegt
  • Balkon
  • 15 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Böden: Fliesenboden, Laminat

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1971

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 14.01.2029

Endenergieverbrauch (Wärme)

201,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Ideale Kapitalanlage mit 6,5 % Rendite und Steigerungspotenzial.

Einen 360-Grad-Rundgang können Sie sich unter folgendem Link ansehen:

https://tour.ogulo.com/vyum

In diesem ansprechenden Mehrfamilienhaus in Issigau stehen neun vermietete Wohnungen und eine großzügige Ladenfläche im Erdgeschoss zur...

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Preisinformation

6 Stellplätze
9 Garagenstellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 57.636,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 48.636,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 250,00 m², Gesamtfläche: 880,00 m², vermietbare Fläche: 880,00 m², Verkaufsfläche: 232,00 m², Anzahl Balkone: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 9, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.40, Distanz zur Autobahn: 5.00

Anbieter der Immobilie

Partner

JÖNA Immobilien GmbH

im Durchschnitt  4,20  Sterne
(bei 23 Bewertungen)

Grabenstraße 1, 95326 Kulmbach

Geschäftszeiten
user

Herr Florian Naumann

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2f53e5c

Referenznummer: 929

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