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EURO-IMMOBILIEN

Herr H. P. Hechtel

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Nr. anzeigen

+49 911 6494045

Schöne, gemütliche 2-Zi. Dachgeschoß-ETW in Lauf

€ 240.000

Kaufpreis

65 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

91207 Lauf

(Heuchling)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 240.000

Hausgeld

€ 325

Provision für Käufer

3,57 % v. Netto-VKPreis (inkl. MwSt)

Lage

Die schöne, helle 2-Zimmer Wohnung befindet sich im 2.OG eines 6-Fam. Hauses in zentraler Lage der Stadt Lauf. Die Altstadt und der Marktplatz sind nur ein paar Gehminuten entfernt. Durch die zentrumsnahe Lage sind es darüber hinaus auch nur wenige Gehminuten zu zahlreichen Restaurants, Cafés, Apotheken und diversen...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Dachgeschoss

Balkon
Böden: Fliesenboden
Fenster: Kunststofffenster

Wohnanlage

Baujahr: 1984
Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2018

Gültigkeit

bis 08.04.2031

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

80,66 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objekt
Sie finden hier eine aktuell vermietete, gemütliche 2-Zi. Dachgeschoss-ETW mit Balkon und Einzelgarage, in einer kleinen, zentrumsnahen Wohnanlage; das Haus verfügt über keinen Lift; die Wohnung liegt im 2. OG;

Massivbauweise, isolierverglaste, weiße Kunststofffenster; graue Kunststoff-Rollos; Laminatboden im...

Weitere Informationen

Besonderheiten
die Wohnung ist seit 2011 an ein älteres ruhiges Ehepaar vermietet; die Miete beträgt aktuell 470,00 EUR + 30,00 EUR Garage + 150,00 EUR NK = 650,00 EUR; diese Miete ist max. um 20 % steigerungsfähig;