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Realis Chemnitz Immobilien GmbH

Frau Nadine Körber

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Nr. anzeigen

+49(375)21098880

+++Investition mit Zukunft: Wohn- und Geschäftshaus in Neukirchen-Erzgebirge+++

€ 298.000

Kaufpreis

513 m²

Wohnfläche ca.

k.A.

Zimmer

367 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Chemnitzer Str. 6

09221 Neukirchen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 298.000

Preis/m²

€ 580,90

x-fache Miete

12,88

Provision für Käufer

5,95 % inkl. 19 % MwSt.

Lage

Im Herzen des malerischen Neukirchen/Erzgebirge liegt dieses einzigartige Wohn- und Geschäftshaus. Neukirchen ist bekannt für seine idyllische Landschaft, die ein harmonisches Zusammenspiel von Natur und urbanem Leben bietet. Die exzellente Anbindung an die umliegenden Städte durch ...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Wohn- und Geschäftshaus

Baujahr

1912

voll unterkellert
gepflegt

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

29.01.2018 bis 01.01.2028

Endenergieverbrauch (Wärme)

145,80 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das großzügige Grundstück dieses Ensembles ist ein wahrer Blickfang. Es beinhaltet zwei geräumige Garagen und fünf Außenstellplätze, die ausreichend Parkmöglichkeiten für Bewohner und Besucher bieten. Ein besonderes Highlight ist die liebevoll gestaltete Grillecke, die ...

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Ausstattung

Dieses herausragende Wohn- und Geschäftshaus in Neukirchen/Erzgebirge stellt eine exzellente Investitionsmöglichkeit dar, insbesondere aufgrund seiner fast vollständigen Vermietung über drei Etagen. Diese konstante Belegung sichert Investoren einen zuverlässigen und nachhaltigen Cashflow. Die ...

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Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 23.140,76 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Unsere Immobilien werden mit einem qualifizierten Makler-Alleinauftrag angeboten. Bei Verträgen/Objekten nach § 656c BGB hat der Vermittler einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Alle Angaben haben wir von unserem Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit...