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Leben in Rheinnähe - Großzügige und helle Dachgeschosswohnung in Duisburg- Laar

€ 130.000
Kaufpreis
89 m²
Wohnfläche ca.
5
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
47119 Duisburg 
(Laar)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 130.000 Preis/m² € 1.460,67

Provision für Käufer

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Lage: Idyllische Vorstadtlage bietet ruhige, friedliche Umgebung für Ruhesuchende
Bildung und Betreuung: Schule und Kindergarten bereits fußläufig zu finden
Nahversorgung: Supermärkte in wenigen Gehminuten
Anbindung: Bushaltestelle fußläufig, Autobahn und Bahnhöfe schnell mit dem Pkw erreicht

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Die Wohnung

Wohnungslage

4. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

ab sofort

  • Bad mit Wanne
  • Zustand: renoviert / saniert

Wohnanlage

  • Baujahr: 1955

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
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G
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1955

Wesentliche Energieträger

Gas

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

113,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektnr: 1064332

Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Immobilie in Duisburg, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße. Die gut angebundene Lage in der Vorstadt ermöglicht es Ihnen, Ruhe und gleichzeitig einen guten Anschluss an Stadtzentren, Schulen, Einkaufszentren und andere...

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Ausstattung

+ In ruhiger Umgebung in Vorstadtlage von Duisburg (Nebenstraße), als Investment, aber auch zur Eigennutzung
+ Hervorragend für schnellen Einzug dank einwandfreiem Zustand, zuletzt instandgesetzt: ca. 2024
+ Solide Ausstattung der Wohnung umfasst einen Holzdielenboden
+ca. 350m vom Rhein entfernt für schöne...

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Weitere Informationen

Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig...

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Anbieter der Immobilie

McMakler GmbH

Am Postbahnhof 17, 10243 Berlin

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2gsfc5w

Referenznummer: 11f99488dc

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