immovario - Immobilien GmbH

Herr Fabian Strube

Mehrfamilienhaus mit Potential in Fermersleben zu verkaufen!

€ 425.000
Kaufpreis
384 m²
Wohnfläche ca.
k.A.
Zimmer
301 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
39122 Magdeburg / Fermersleben 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 425.000

Provision für Käufer

7,14% inkl. MwSt. zu zahlen vom Käufer!

Lage

Fermersleben ist eine reine Wohnsiedlung ohne industrielle Ansiedlungen und mit nur wenigen Gewerbebetrieben, liegt aber im Einzugsbereich der westlich und südlich nahegelegenen Gewerbeparks. Dagegen sind mit dem Naherholungsgebiet Salbker Seen und dem Sportkomplex am nördlichen Ende der Straße Alt Fermersleben...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1912

Bezug

nach Vereinbarung

  • voll unterkellert
  • Terrasse, Garten

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1900

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 14.10.2029

Endenergiebedarf (Wärme)

222,59 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses charmante kleine Mehrfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 300 m² großen Grundstück in einer ruhigen Seitengasse und verfügt über 7 Wohneinheiten, welche sich auf insgesamt 4 Etagen verteilen. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen 50 und 110 m² - alle Wohnungen verfügen über ein Kellerabteil. Der Garten kann von den...

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Ausstattung

Objektmerkmale:

. Baujahr 1900/ Heizung 1992
. Grundstück 301 m²
. Instandhaltung Sanierung im Jahr 2000
. Energieausweis vorhanden
. Aufzug im Gebäude Nein
. Balkone/ Terrassen nein_Innenhof nutzbar
. Heizung Gasetagenheizungen
. Warmwasser dezentral
. Eigentumswohnungen Nein
. Denkmalschutz...

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Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 28.380,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 15.456,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
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Anbieter der Immobilie

Partner

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im Durchschnitt  4,50  Sterne
(bei 7 Bewertungen)

Wilhelm-Kobelt-Straße 27, 39108 Magdeburg

Geschäftszeiten
user

Herr Fabian Strube

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2de9j5h

Referenznummer: mm0915

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