Optimus GmbH

Herr Atila Dikilitas

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Exklusive Villa mit angrenzendem Geschäftsgebäude im Süden Ingolstadt mit Pool

€ 1.495.000
Kaufpreis
439,39 m²
Wohnfläche ca.
16
Zimmer
1 481 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

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Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
85051 Ingolstadt 
(Zuchering)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 1.495.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Ingolstadt-Süd (Zuchering)
Lage am südlichen Bebauungsrand mit Fernblick.

Gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Grundschule befinden sich im Ort.

Kurze Entfernung zur B16 und der Autobahn A9, Anschlussstelle Manching. Busanbindung in die Innenstadt vorhanden.

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Das Haus

Kategorie

Villa

Geschosse

3 Geschosse

Baujahr

1988

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

frei

  • voll unterkellert, Dach ausgebaut
  • Terrasse, Garten, Balkon
  • 6 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bad/WC getrennt
  • Einbauküche, Speisekammer
  • Böden: Fliesenboden, Granitboden, Laminat, Parkett
  • Fenster: Holzfenster
  • Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum
  • Swimming-Pool, Sauna
  • Ausblick: Fernblick

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1988

Wesentliche Energieträger

Erdgas

Gültigkeit

30.03.2012 bis 29.03.2022

Endenergiebedarf

147,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas, Holz

Heizungsart

Fußbodenheizung, Ofen, offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
Großzügig angelegte Villa mit Schwimmbad, Sauna, Doppelgarage, großem Garten und Bürotrakt mit separatem Eingang im Westflügel des Gebäudes.

Bürotrakt und Wohnraum können zusammen oder getrennt voneinander erworben werden.

Die Villa wurde 1988 in massiver Ziegelbauweise erbaut, der Keller...

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine
Besichtigungstermine gerne nach Terminabsprache
Tel. 015111711172



Stichworte
Zustand: saniert, gepflegt
TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss
Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum, Galerie
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Wellness...

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Dokumente

file_pdfWertgutachten Villa G.pdfangle_right

Anbieter der Immobilie

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Steinheilstr. 1, 85053 Ingolstadt

Geschäftszeiten
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Herr Atila Dikilitas

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2c9j95j

Referenznummer: VL-G-51

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