Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr Stefan Fritz
062 ···
Nr. anzeigenRenditeobjekt in Bestlage von Leimen mit Baugrundstück
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Lage
In ruhiger Lage in Leimen liegt das beliebte Wohngebiet, in dem sich das Mehrfamilienhaus befindet. Leimen besitzt eine gute Infrastruktur mit Kindergärten, Grundschule, Realschule, mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie eine gute Anbindung an das Verkehrsnetz von Rhein-Neckar und an das...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1964
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1964
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
17.11.2022 bis 16.11.2032
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
122,30 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Eine Immobilie, die sich gut für Kapitalanleger eignet.
Alle vier Wohneinheiten sind vermietet und warten auf einen neuen Vermieter.
Zusätzlich steht ein Grundstück mit einer Größe von ca. 375 m², die aktuell noch als Garten genutzt wird.
Die bauplanungsrechtliche Zulässigkeit eines Vorhabens richtet sich nach §...
Ausstattung
Das Haus wurde seinem Alter entsprechend fortlaufend nach Notwendigkeit repariert und betreut. Das Dachgeschoss ist nachträglich ausgebaut und gedämmt.
Bitte beachten Sie, dass die vollständige Wohnfläche größer als die angegebene, laut Bauakte, ist.
Das Haus selbst und die attraktive Umgebung bieten sehr viel...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 25.080,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
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Anbieter der Immobilie
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Ringstraße 19a, 69115 Heidelberg
Online-ID: 2he9r57
Referenznummer: 45340109-07437
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