Negelein Real Estate
Herr Robert Negelein
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Nr. anzeigenFantastisches Anwesen in Lemsahl Mellingstedt mit Möglichkeit der Grundstücksteilung und Bau einer weiteren Immobilie.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Verhandlungsbasis
Provision für Käufer
2,5 % inkl. gesetzl. MwSt.
Lage
Der Stadtteil Lemsahl-Mellingstedt gehört zu den Walddörfern im Bezirk Wandsbek und stellt eine attraktive sowie sehr gefragte Wohngegend im Hamburger Norden dar. Zentrumsnah und trotzdem naturverbunden zeigt der gewachsene Stadtteil eine gute Infrastruktur auf. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und Cafés sowie...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Geschosse
2 Geschosse
Baujahr
1959
Bezug
Nach Vereinbarung
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1992
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
27.07.2022 bis 27.07.2032
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
336,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Wir bieten Ihnen hier eine seltene Gelegenheit auf den Erwerb eines gut gepflegten Einfamilienhauses aus dem Jahre 1959, welches sich auf einem ca. 869 m² großen Grundstück befindet, belegen in Hamburg Lemsahl Mellingstedt. Das massiv erbaute Haus wurde in den letzten Jahren immer wieder modernisiert. Das wunderschöne...
Ausstattung
Laminatböden in den Wohnbereichen - großzügiger Wintergarten - schöner Wohnbereich mit separatem Esszimmer - moderne Einbauküche - große Außenterrasse - Vollkeller mit Partyraum - Ölzentralheizung - Doppelcarport - privates und gepflegtes Grundstück.
Sanierungsmaßnahmen der letzten Jahre:
1993 Fenster, Elektrik...
Weitere Informationen
Provisionsregelung
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen...
Anbieter der Immobilie
Weitere Angebote des Anbieters
Online-ID: 2jac357
Referenznummer: 9305Gf3