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Immobilienbüro Simone Rebentisch

Frau Simone Rebentisch

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035 ···

Nr. anzeigen

0351-4275886

0172-3576021

Effektiver Wohnungsgrundriss, sehr gute Wohnlage - Sanierung erforderlich!

€ 133.133

Kaufpreis

63,76 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

01187 Dresden

(Plauen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 133.133

Nebenkosten

€ 120

Hausgeld

€ 238,06

Provision für Käufer

Der Erwerber zahlt eine Provision in Höhe von 3,57 % (inkl. 19 % MwSt.) vom notariell beurkundetem Kaufpreis. inkl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Der Stadtteil Plauen befindet sich im Südwesten der Stadt Dresden, der als Dorf am Ausgang des Durchbruchtals der Weißeritz, dem Plauenschen Grund, vor dem 13. Jahrhundert entstand. 1206 wurde der Ort Plawen wie auch Dresden erstmals erwähnt. Der Name "Plawen" bedeutet so viel wie Schwemmland, Flößort, aber auch Flussaue. Die...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Wanne
Balkon, Garten
Böden: Fliesenboden, Linoleum, Teppichboden

Wohnanlage

Baujahr: 1960
Zustand: Altbau (bis 1945)

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1960

Gültigkeit

23.10.2017 bis 01.10.2027

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

116,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
Verkauf / Eigentumswohnung / Sachsen / 01187 Dresden / Plauen / 3 Zimmer / ca. 64 m² / 3. Obergeschoss / Bad innen liegend / Wanne / Teppich / Linoleum / Balkon / Kellerabteil / Baujahr 1960 / Hausanierung 1997 / vermietet / Wohnung unsaniert

Objekt
ENERGIEAUSWEIS

- Energieeffizienzklasse...

Ausstattung

Zum Verkauf steht eine vermietete, unsanierte 3-Zimmer-Wohnung. Bei einem Auszug der Mieter erfordert die Wohnung eine umfassende Komplettsanierung.
Der Grundriss der Wohnung ist jedoch gut gestaltet und bietet eine passende Raumaufteilung. Die Diele selbst ist großzügig gestaltet und mit viel Geschick schafft man hier...

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.307,64 EUR

Weitere Informationen

Provisionshinweis
Der Erwerber zahlt eine Provision in Höhe von 3,57 % (inkl. 19 % MwSt.) vom notariell beurkundetem Kaufpreis. inkl. MwSt.
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