Ansprechpartner

S Immobilien Bensheim

Herr Michael Krämer

Mehrfamilienhaus mit 30 WG Zimmern im Martinsviertel nähe der TU-DA!

€ 1.975.000
Kaufpreis
500 m²
Wohnfläche ca.
30
Zimmer
225 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
64289 Darmstadt 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 1.975.000 Preis/m² € 4.702,38 x-fache Miete 15,8

Provision für Käufer

5,95 % inkl. MwSt.

Lage

Nur wenige Gehminuten von der Technischen Universität und dem Elisabethenstift im Martinsviertel und angrenzend an die Mathildenhöhe in Darmstadt, könnte die Lage nicht besser sein.

DARMSTADT - Von der Residenz zur Wissenschafts- und Kulturstadt
Die kreisfreie Stadt Darmstadt mit rund 161.700 Einwohnern (Stand...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1958

Bezug

sofort

Frei ab

vermietet

  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • renoviert / saniert

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1959

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

18.06.2024 bis 18.06.2034

Effizienzklasse

F

Endenergiebedarf

179,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die Wohnungen dieses Ende der 50er Jahre erbauten Mehrfamilienhauses werden heute als WG´s mit Möblierung vermietet.
Insgesamt gibt es 30 WG Zimmer. Alle Zimmer haben eine zugeordnete Gemeinschaftsdusche und ein WC oder ein Gemeinschaftsbadezimmer. In der Regel teilen sich 3 -4 Zimmer ein Bad bzw. das WC.

Das seit...

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Hotspot mit max. 50Mbit

Alle 30 Zimmer sind einzelvermietet und verfügen über die möblierte Grundausstattung wie Küchenzeile mit 2 Plattenherd, Kleiderschrank, Bettcouch und einem Schreibtisch mit Schreibtischstuhl.

Den Bewohnern wir im ganzen Haus WLAN zur...

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Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 125.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 125.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten.

weitere Informationen rund um den Immobilienkauf finden Sie unter: https://www.sparkassen-immo.de/kundeninfos

Zuhause ist einfach. Wenn man einen...

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Anbieter der Immobilie

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im Durchschnitt  4,50  Sterne
(bei 2 Bewertungen)

Wormser Straße 14, 64625 Bensheim

Geschäftszeiten
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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2gm2k5j

Referenznummer: 1683-002847

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