Filor & Pfeffer Immobilienmanagement GmbH

*Atelier-Wohnung* mit großer Dachterrasse* in ruhiger Lage

€ 934,50
Kaltmiete zzgl. NK
k.A.
Wohnfläche
k.A.
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseFabrikenstraße 9
39124 Magdeburg 
(Neue Neustadt)
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Preise & Kosten

Kaltmiete € 934,50 Nebenkosten € 398,72 Heizkosten in Warmmiete enthalten Warmmiete € 1.333,22 Preis/m² € 7,50

Kaution

2.800,00

Lage

Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage in Magdeburg Neue Neustadt. Öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten und Schulen sind ebenfalls in naher Umgebung zu finden. Auch die Universität ist mit dem Fahrrad oder Auto in kürzester Zeit zu...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Dachgeschoss

Bezug

01.01.2025

  • Gäste-WC
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 1996
  • Zustand: Altbau (bis 1945)

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1996

Wesentliche Energieträger

Erdgas leicht

Gültigkeit

24.06.2016 bis 24.06.2026

Effizienzklasse

A

Endenergiebedarf

37,17 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Wie die Fotos und der Grundriss darstellen, präsentiert sich hier eine lichtdurchflutete, großzügig geschnittene Atelierwohnung.

Ausstattung

- Parkett in den Wohn- und Schlafräumen
- großes Wohn-/Esszimmer mit Terrassenzugang
- geräumiges Schlafzimmer
- gemütliches Büro-/Gästezimmer
- Vollbad mit Wanne und Runddusche
- Gäste-WC
- Carport-Stellplatz
- Eigenes Kellerabteil

Preisinformation

Nettokaltmiete: 934,50 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 37,17 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung
Energie mit Warmwasser: Nein
Energieeffizienzklasse: A
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Baujahr: 1996

2 Jahre Mietbindung
Alle Angaben ohne Gewähr und...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Filor & Pfeffer Immobilienmanagement GmbH

im Durchschnitt  4,90  Sterne
(bei 4 Bewertungen)

Klausenerstr. 16, 39112 Magdeburg

Anbieter-Website Anbieter-Impressum

Online-ID: 2fqku5k

Referenznummer: E 18522

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