Immonation GmbH
Herr Erman Karabacak
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Nr. anzeigenRESERVIERT! IMMONATION! 2-Zimmer Wohnung in Nürnberg
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
2,98 % Inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Lage
Die angebotene 2-Zimmer Wohnung liegt zentrumsnah im Stadtteil Gibitzenhof in einer freundlichen Seitenstraße. Hier erwartet Sie eine ideale Wohnlage mit vielfältigen Vorzügen und Annehmlichkeiten. Die Verkehrsanbindung dieser Gegend ist ausgezeichnet.
Mehrere Bus- und Straßenbahnhaltestellen befinden sich in...
Die Wohnung
Wohnungslage
3. Geschoss (Dachgeschoss)
Bezug
Nach Vereinbarung
Derzeitige Nutzung
vermietet
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1993
Wesentliche Energieträger
FERN
Gültigkeit
bis 18.02.2030
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
101,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Details
Objektbeschreibung
Diese attraktive 2-Zimmer Wohnung bietet eine Rendite von ca. 4,9 % und stellt damit eine hervorragende Kapitalanlage dar.
Die Wohnung besticht durch eine geschickte Aufteilung auf einer Fläche von ca. 61,50 m², einschließlich eines Abstellraums, und verfügt zudem über zwei Loggien.
Der weitläufige...
Ausstattung
- Zwei Loggien
- Abstellraum vorhanden
- Moderne Kunststofffenster aus dem Jahr 2023
- Geräumiges Kellerabteil
- Tiefgaragenstellplatz vorhanden
- Monatliche Kaltmieteinnahmen i. H. v. 700,00 €
- Zusätzlich mtl. Mieteinnahmen i. H. v. 50,00 € durch den Tiefgaragenstellplatz
Preisinformation
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Individuelle Finanzierung
Kompetente Beratung - Unsere Unterstützung erstreckt sich auch auf diesen Bereich, indem wir Ihnen kostenfrei und unverbindlich mit unseren Partner-Finanzierern zur Seite stehen. Zusätzlich erhalten Sie für jedes unserer Immobilienangebote eine detaillierte...
Anbieter der Immobilie
Immonation GmbH
Nürnberger Str. 18 , 90513 Zirndorf
Online-ID: 2grpw56
Referenznummer: IN-297
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