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Immobilien Kupper & Partner KG Vermittlung von Immobilien

Herr Hans Lehr

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063 ···

Nr. anzeigen

06341/83068

Gepflegte Immobilie LD-Wollmesheimer Höhe

€ 495.000

Kaufpreis

145 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

558 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

76829 Landau in der Pfalz

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 495.000

Provision für Käufer

4% zzgl. 19% MwSt. des notariell verakteten Kaufpreises

Lage

Die Immobilie liegt in einem bevorzugten westlichen Stadtteil ohne Durchgangsverkehr
und weißt eher einen dörflichen Charakter aus. Mit Kindergarten und Grundschule sowie Sportanlage ist es durchaus familienfreundlich.

Die Immobilie ist in einem angemessenen Zustand und könnte schnell bezogen werden.
Generell...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Geschosse

2 Geschosse

Baujahr

1960

Bezug

nach Absprache

Derzeitige Nutzung

frei

Zustand: renoviert / saniert
voll unterkellert, Dach ausbaufähig
Terrasse, Garten, Balkon
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Einbauküche, Speisekammer
Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkett
Fenster: Kunststofffenster
Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2000

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

15.12.2015 bis 14.12.2025

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

278,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das 1960 erstellte 1 1/2 stöckige Wohnhaus mit Firstführung in Nord-Südrichtung
ist in 30er Mauerwerk aufgebaut. Im EG und OG bestehen die Decken aus Stahlbeton im Speicher ist es Bimsbeton.
Das Satteldach ist eingedeckt in roten Tonziegel.
Am Wohnhaus ist links eine Garage angebaut, 2004 wurde rechts vom Wohnhaus...

Ausstattung

Dach: Großer freier Speicherraum
1.OG: 4 Zimmer, ein Zimmer mit Balkon, Tageslichtbad, Dusche, Wanne, WC, Waschplatz
EG : 4,5 Zimmer, Küche, Tageslichtbad mit Wanne, WC, Bidet und Waschplatz,
ein Zimmer hat einen Gartenzugang
KG : 3 Kellerraume, Heizraum und Gartenzugang

Thermofenster in...

Weitere Informationen

Rechtliche Hinweise
Die Angaben im Exposé beziehen sich auf die Informationen des
Auftraggebers.
Eine Gewähr für die vollständige Richtigkeit wird nicht übernommen.
Das Vermittlungsunternehmen schuldet kein bestimmtes Flächenmaß
bzgl. Wohnfläche, Nutzfläche und Grundstücksfläche, noch die...