DIMAG mbH & Co.KG
Herr Jan Bikowski
035 ···
Nr. anzeigenTop gepflegtes Investment am Dresdner Stadtrand!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
5,95 %
Lage
+ Blick ins Umland durch Höhenlage in Freital-Wurgwitz
+ Bus- und Straßenbahnanbindung fußläufig erreichbar (Freital oder Gompitz)
+ gepflegtes Wohnumfeld
+ ca. 4 km bis Freital Mitte, ca. 10 km bis Dresden Mitte
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1940
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1940
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 27.11.2033
Endenergieverbrauch (Wärme)
103,90 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus besticht mit einer besonderen Lage, die für die Bewohner einen Panorama-Blick ins Umland eröffnet. Dazu kommen große Balkon- bzw. Terrassenflächen und ein riesiger Garten. Wichtigste Eckdaten:
+ ca. 1998 sanierter Altbau
+ regelmäßige Instandhaltungen und Erneuerungen in den...
Ausstattung
+ Ausstattungsstandard der Wohnungen entsprechend Sanierungsjahr
+ Doppelgarage und Carports für die Mieter
+ Viessmann Vitola comferral Gas-Heizung (Niedertemperaturkessel)
Preisinformation
2 Carportplätze
2 Garagenstellplätze
Nettorendite Ist in %: 4,6
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 23.880,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 27.11.2033.
Endenergieverbrauch beträgt 103.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1940.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Die Einbauküchen befinden sich...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2gb8h58
Referenznummer: 10479
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