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Kanzelsberger Immobiliengesellschaft mbH

Herr Peter Neuberger

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Nr. anzeigen

081221808810

01774750492

Modernisierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Potential und wunderschönem Garten "PROVISIONFREI"

€ 729.000

Kaufpreis

131,33 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

818 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

85469 Walpertskirchen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 729.000

Provision für Käufer

keine Maklerprovision

Lage

Walpertskirchen liegt malerisch eingebettet im Erdinger Hügelland, und bietet eine ruhige und idyllische Umgebung, die dennoch bestens angebunden ist. Etwa acht Kilometer südöstlich der Kreisstadt Erding gelegen, sind die Städte Dorfen (15 km), Ebersberg (24 km) und die Landeshauptstadt München (40 km nordöstlich) schnell zu...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1963

Bezug

sofort

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert
Garten, Balkon
1 Stellplatz: Garage
Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkett

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

18.09.2024 bis 17.09.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

311,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das hier angebotene Einfamilienhaus liegt am Ortsrand von Walpertskirchen. Bedingt durch eine leichte Hanglage präsentiert sich das Haus auf der Nordseite mit zwei Etagen. Im Untergeschoss sind zwei Kellerräume und der Wasch-und Trockenraum untergebracht. Außerdem gibt es einen lichtdurchfluteten Wohnraum, der ideal als...

Ausstattung

- Einbauküche

- Tageslichtbadezimmer mit bodentiefer Dusche, Waschtisch und WC

- Gäste-WC

- Einzelgarage mit direktem Zugang ins Haus

- gemauerter Kamin auf der Terrasse

- wunderschöner, eingewachsener Garten

- Anbau (als Werkstatt nutzbar)

- Gartenschuppen

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information. Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar. Wert- und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. Kanzelsberger Immobilien übernimmt keine Haftung für die...