Kuni Immobilien GmbH

Herr Simon Seitter

Ludwigsburg! Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen plus Ausbaupotential, mit Garten, zentrale Wohnlage!

€ 790.000
Kaufpreis
184 m²
Wohnfläche ca.
9
Zimmer
285 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
71638 Ludwigsburg 
(Ost)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 790.000

Provision für Käufer

3,57

Lage

1A-Lage

Dieses tolle Haus befindet sich in einem ruhigen und gefragten Wohngebiet von Ludwigsburg. In wenigen hundert Meter erreichen Sie bequem die Innenstadt von Ludwigsburg. Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in wenigen Minuten erreichbar, u.a. LIDL Kaufland, denns und die...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1955

Bezug

nach Vereinbarung

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Zustand: Altbau (bis 1945)
  • voll unterkellert
  • Terrasse, Balkon
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Böden: Parkett

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1955

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

17.07.2024 bis 17.07.2034

Effizienzklasse

E

Endenergiebedarf

136,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Hier kommt ein Dreifamilienhaus in Ludwigsburg in den Verkauf. Das Wohnhaus hat aktuell 3 separat abgeschlossene und vermietete Wohnungen (EG, OG und DG) mit insgesamt 184 m² Wohnfläche. Der großzügige Garten im Hinterhof und die praktische Gartenhütte können vielseitig genutzt werden. Das Gebäude wurde bereits umfassend...

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Ausstattung

3-Familienhaus:
- Teils modernisierte Wohnungen im Bereich Sanitär, Elektrik und Fenster
- EG 3-Zimmer-Wohnung ca. 65m² mit Terrasse und Garten
- OG 3-Zimmer-Wohnung ca. 63m² mit Balkon
- DG 3-Zimmer-Wohnung ca. 62m²
- Dachboden mit möglicher Erweiterung zu einer 2-Zimmer-Wohnung
- großzügige Hoffläche
-...

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Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 25.032,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
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Anbieter der Immobilie

Partner

Kuni Immobilien GmbH

im Durchschnitt  4,40  Sterne
(bei 5 Bewertungen)

Schorndorfer Straße 45, 71638 Ludwigsburg

Geschäftszeiten
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Herr Simon Seitter

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2fduv5b

Referenznummer: 53100#RaK2NJ

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