GEIS - Büro für Planung, Bau und Immobilien GmbH
Herr Mario Wombacher
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Haus an Bebauungsgrenze mit großem Grundstück
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Die Höhe der Provision richtet sich nach den gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklerprovision. Diese beträgt in diesem Falle 3,57 % vom beurkundeten Kaufpreis, verdient und fällig bei Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages.
Lage
Die Immobilie liegt sehr ruhig am Ortsrand und direkt an der Bebauungsgrenze. Schulen, Kindergärten, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind in wenigen Fahrminuten in Mömbris vorhanden.
Das überwiegend uneinsehbare Grundstück mit rund 1.359 m² schafft eine Privatsphäre im Garten und auf der Terrasse.
Das Haus
Geschosse
2 Geschosse
Baujahr
ca. 1965
Derzeitige Nutzung
frei
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1965
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
20.08.2024 bis 19.08.2034
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
398,10 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das großzügig geplante Wohnhaus aus den 60er Jahren mit 9 bis 10 Zimmern lässt alle Möglichkeiten der Gestaltung zu – sowohl als Einfamilienhaus als auch als Zweifamilienhaus.
Es liegt außerdem eine genehmigte Bauvoranfrage aus 2024 für einen
großen Anbau an das bestehende Haus vor. Die...
Ausstattung
Die großen Fenster verleihen dem Haus eine angenehme helle Atmosphäre. Vom Erdgeschoss aus gelangt man ebenerdig in den Garten. Der Balkon im OG ist nach Südwesten ausgerichtet.
Für Autos und Fahrräder stehen momentan eine Einzelgarage sowie eine freistehende
Doppelgarage zur Verfügung
Die Ausstattung der Bäder...
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Gerne besichtigen wir mit Ihnen gemeinsam die Immobilie in Mömbris.
Kontaktieren Sie bitte Herrn Wombacher einfach unter
m.wombacher@wmh.com.de oder unter Tel. 0171/5288838.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Haftungsausschluss
Sämtliche Angaben zum Kaufobjekt basieren auf...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
GEIS - Büro für Planung, Bau und Immobilien GmbH
Auhofstraße 9 a, 63741 Aschaffenburg
Herr Mario Wombacher
Dein Ansprechpartner
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Online-ID: 2hxpp57
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