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Roderick Scherer Immobilien GmbH

Herr Gerhard Pfeiffer

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+43 ···

Nr. anzeigen

+43 676 9412929

Einzigartige Immobilie mit Mietpotenzial - Wohnen und Vermieten unter einem Dach!

€ 650.000

Kaufpreis

170,40 m²

Wohnfläche ca.

3,5

Zimmer

1 176 m²

Grundstücksfl. ca.

Finanzierung berechnen mit durchblicker

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

4632 Pichl bei Wels

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 650.000

Provision für Käufer

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Lage

Das Haus in Pichl bei Wels bietet eine perfekte Lage mit Zugang zu verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten in der näheren Umgebung. Für die medizinische Versorgung sind sowohl Arztpraxen als auch eine Apotheke schnell erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, mit einer nahegelegenen Autobahnauffahrt und regelmäßigen...

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Das Haus

Baujahr

1997

Bezug

sofort

Zustand: Neubau
Terrasse, Garten, Loggia, Wintergarten
11 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche, offene Küche
Böden: Fliesenboden, Steinboden
Anschlüsse: Kabelanschluss
Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum
rollstuhlgerecht
Ausstattung: möbliert, neuwertig

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

99,40 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

1,79

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Holz, Öl

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Sichern Sie sich dieses exklusive Wohn- und Betriebsgebäude mit zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten! Perfekt für Käufer, die das Geschäftslokal im Erdgeschoss vermieten und gleichzeitig das luxuriöse Obergeschoss selbst bewohnen möchten. Eine lukrative Investition, die modernes Wohnen und Einnahmen aus Vermietung...

Preisinformation

Haus ist unbewohnt, derzeit keine laufenden Betriebskosten bekannt, 11 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Stichworte
Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Ost-Süd-Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Rolladen, Gesamtfläche: 331,60 m², Verkaufsfläche: 86,20 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 2, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 66,01 m², Gartenfläche...