VON POLL IMMOBILIEN Usedom - Jörg Stempner

Herr Jörg Stempner

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Exklusives Loft-Wohnen im historischen Homeyer Speicher in Wolgast

€ 209.000
Kaufpreis
71 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
17438 Wolgast 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 209.000 Hausgeld € 325

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Wolgast ist eine Herzogstadt im äußersten Nordosten der Bundesrepublik Deutschland und liegt ca. 35 km südöstlich der Hanse- und Universitätsstadt Greifswald.
Auf Grund ihrer geographischen Position und durch die direkte Lage am Wasser ist sie Drehscheibe zu Polen, den baltischen Staaten und vor allem das Tor zur...

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Die Wohnung

Kategorie

Loft

  • Gäste-WC
  • Terrasse
  • Einbauküche, offene Küche
  • als Ferienimmobilie geeignet
  • Böden: Holzdielen, Fliesenboden
  • Ausstattung: neuwertig
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 1895
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2008

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 06.08.2024

Effizienzklasse

B

Endenergieverbrauch

64,60 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese einzigartige Loft-Wohnung im historischem "Homeyer Speicher" in Wolgast bietet auf einer Wohnfläche von etwa 71 m² ein modernes und offenes Wohnkonzept. Die Immobilie besticht durch ihre harmonische Verbindung von Historie und Moderne und vereint somit einzigartigen Wohnkomfort mit einem besonderen Standortvorteil an...

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Ausstattung

- unverwechselbarer, einmaliger Standort in Wolgast, dem Tor zur Insel Usedom
- Historie trifft moderne
- wohnen im ehemaligen "Homeyer Speicher"
- offenes und modernes Loft-Wohnerlebnis
- Gesamt-Raumhöhe ca. 5,13 m
- moderne Einbauküche und offener Wohn-Essbereich mit Terrassenzugang
- Gäste WC im unteren...

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Preisinformation

1 Stellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 6.8.2024.
Endenergieverbrauch beträgt 64.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2008.
Die Energieeffizienzklasse ist B.

Stichworte
Nutzfläche: 7,00 m²...

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Anbieter der Immobilie

Partner

VON POLL IMMOBILIEN Usedom - Jörg Stempner

Hauptstraße 10, 17449 Karlshagen

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Herr Jörg Stempner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2ghpt5q

Referenznummer: 24 257 396

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