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Immo-Konzepte GmbH

Frau Andrea Melcher

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041 ···

Nr. anzeigen

04171 884 151

0151 5596 4172

Wie ein HAUS IM HAUS - eigenes Reich mit schicker Dachterrasse in Buchholz Seppensen, Effizienzkl. B

€ 299.000

Kaufpreis

115,71 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

21244 Buchholz in der Nordheide

(Seppensen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 299.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.

Lage

Die Stadt Buchholz in der Nordheide präsentiert sich als familienfreundliche, sportliche und grüne Stadt. Sie bietet für alle Lebensbereiche ein reichhaltiges Angebot an Versorgungs- und Freizeitmöglichkeiten. Vor allem die Nähe zur Lüneburger Heide und auch zu den Metropolen Hamburg, Bremen und Hannover macht Buchholz als...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Dachgeschoss

Bezug

nach Vereinbarung

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Balkon
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Zustand: gepflegt

Wohnanlage

Baujahr: 2004
1 Stellplatz: Carport

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2004

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 31.10.2031

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

72,90 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Große vermietete Dachgeschosswohnung mir Carportstellplatz und Dachterrasse in ruhiger Wohngegend zu verkaufen.

Die vermietete Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt nur 3 Wohnungen auf einem 1.252 m² großen WEG-Grundstück. Das Haus wurde im Jahr 2004 gebaut. Im Erdgeschoss...

Ausstattung

Baujahr des 3-Famileinhauses 2004, kein Keller
Insgesamt 3 Wohnungen: 2 im Erdgeschoss und 1 im Dachgeschoss , alle mit sep. Eingängen und eigenen Heizungen

Wohnung Dachgeschoss:
Mietvertrag vom 31.01.22 NKM 11.520 Euro p.a.
Mieter haben eigene Versorgungsverträge für Strom, Gas, Wasser
ca. 115 m²...

Preisinformation

1 Carportplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 11.520,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Der Kaufpreis versteht sich zuzüglich 3,57 % Käufer-Provision (inkl. MwSt.) des notariell beurkundeten Kaufpreises. Die Provision ist verdient und fällig mit der notariellen Beurkundung und ist von den Käufern an die Immo-Konzepte GmbH zu zahlen. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen...