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VON POLL IMMOBILIEN Potsdam - Andreas Güthling

VON POLL IMMOBILIEN Shop Potsdam

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Nr. anzeigen

+49 331 - 88 71 81 10

Gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Michendorf: Kernsaniert und vielseitig nutzbar

€ 790.000

Kaufpreis

228,96 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 531 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

14552 Michendorf

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 790.000

Preis/m²

€ 2.883,21

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 7,14 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Die Gemeinde Michendorf liegt im Brandenburgischen Landkreis Potsdam-Mittelmark. Insgesamt leben ca. 14.000 Einwohner in der Gemeinde Michendorf, zu der die Orte Michendorf, Wilhelmshorst, Langerwisch, Wildenbruch, Fresdorf und Stücken zählen.

Eingebettet in die Natur, ist der Ort geprägt durch idyllische...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Wohn- und Geschäftshaus

Baujahr

1900

Garten, Terrasse
Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden
voll unterkellert
Gäste-WC
gepflegt

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1998

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 10.08.2030

Endenergieverbrauch (Wärme)

89,80 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Immobilie bietet als Wohn- und Geschäftshaus eine attraktive Anlagechance mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Auf einer Gesamtfläche von ca. 274 m² und einem großzügigen Grundstück von 1.531 m² verbindet das Objekt historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Ursprünglich um 1900 erbaut, wurde das Gebäude...

Ausstattung

- saniertes und gepflegtes Objekt
- vollmöbliert
- Einbauküchen
- 5 Bäder
- Innenhof
- Bewässerungsanlage
- Rasenroboter
- Brunnen
- vollständig umzäunt (elektr. Öffnung)
- Terrasse mit Kühlungssystem (kühlt 5-6 °C runter)
- Abstellräume im Keller + Schuppen
- Videoüberwachung

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 10.8.2030.
Endenergieverbrauch beträgt 89.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1998.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

Unser Service für Sie als...