ImmoNetzwerk GmbH
Herr Moritz Heidler
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Nr. anzeigenInvestoren-Highlight: Neuwertiges Mehrfamilienhaus mit attraktiver Rendite & toller Energieeffizienz
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Die Provision beträgt 3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. und ist vom Käufer zu tragen. inkl. MwSt.
Lage
Gladenbach - ein Juwel im Herzen Deutschlands und ein herausragender Standort für nachhaltige Investments. Dieses Städtchen präsentiert sich nicht nur durch seine pittoreske Umgebung, sondern vor allem durch die stetig wachsende Nachfrage nach Immobilien. Besonders Familien zieht es in diese Region, angelockt durch die...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1965
Bezug
sofort
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1976
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 25.04.2033
Endenergieverbrauch (Wärme)
69,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Exklusive Kapitalanlage der Extraklasse für den vorausschauenden Investor: Dieses imposante Mehrfamilienhaus in erstklassigem Zustand positioniert sich als Top-Investment mit nachhaltiger Wertsteigerung. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 255 Quadratmetern verteilen sich vier hochwertige Wohneinheiten, ergänzt durch eine...
Ausstattung
+ Voll vermietet
+ In neuwertigem Zustand
+ Solide und massive Bauweise
+ Voll ausgebautes Dach inklusive nutzbarem Spitzboden
+ Mehrheitlich Badezimmer mit Tageslicht
+ Neuwertige Einbauküchen in allen Wohneinheiten
+ Premium Lüftungsanlage von Wolf für Wärmerückgewinnung
+ Elektrische Jalousien
+...
Preisinformation
4 Carportplätze
2 Stellplätze
Nettorendite Ist in %: 4,22
Nettorendite Soll in %: 4,22
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 24.960,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 24.960,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inklusive 19% gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Provision ist mit notariellem Kaufvertragsabschluss verdient und nach Rechnungsstellung an uns zu zahlen. Die Weitergabe des Exposés an einen Dritten entbindet nicht von der Provisionspflicht dieses...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
ImmoNetzwerk GmbH
Giesebrechtstraße 10, 10629 Berlin
Online-ID: 2b2gp5t
Referenznummer: 230217170313/2
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