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Hofmeister Finanz & Immobilien GmbH

Frau KommR Mag. Cornelia Hofmeister

Schöne 2-Zimmerwohnung mit Garage - Wohnrecht

€ 175.000
Kaufpreis
62,51 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdressePanoramastraße 16
6265 Hart im Zillertal 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 175.000 Preis/m² € 2.780 1 Stellplatz € 25.000

Provision für Käufer

3% + MWSt. vom dzt. Schätzwert

Lage

Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

Ablauf Wohnrecht

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Bad/WC getrennt, Bidet
  • Balkon
  • Ausblick: Bergblick, Fernblick
  • Einbauküche, offene Küche
  • Böden: Holzdielen, Fliesenboden, Kunststoffboden
  • Fenster: Holzfenster
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 2018
  • 1 Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

D

140,00 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

C

1,09

Weitere Energiedaten

Energieträger

Erdwärme, Holz

Heizungsart

Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Ofen

Details

Objektbeschreibung

Das Gebäude wurde in den Jahren 1989/1990 als Einfamilienhaus gemäß Baubescheid vom 3.10.1989 errichtet. Im Jahr 2018 erfolgte der Zubau DG und eine Überarbeitung des Bestandes. Daraus ergaben sich laut Parifizierungsgutachten vom 27.8.2018 zwei selbständige Wohneinheiten, nämlich die Wohnung Top1 im EG und 1. OG (=DG) mit...

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Ausstattung

Heizung/Warmwasser:
Erdwärmepumpe mit Fußbodenheizung und tw. Wandradiatoren, Solarpaneele für Warmwasseraufbereitung.
Zusatzherd in Küche, Kachelofen im Wohnbereich

Fenster und Türen:
Holzfenster mit teilweiser Dreischeibenverglasung, Außenjalousien, Innenplissees, Vollholztüren mit...

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Weitere Informationen

Wohnrecht/Sonstiges
Im Grundbuch ist ein lebenslanges Wohnungsgebrauchsrecht für Frau Rosa W. geboren 1958 eingetragen.

Der Wert der Wohnung wird mit € 320.000,– angesetzt. Als Basis für die Berechnung des Barwertes des Wohnungsgebrauchsrechtes wird eine marktübliche Nettomiete von € 743,– angesetzt. Somit ergibt...

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Dokumente

file_pdfGeschossplan.pdfangle_rightfile_pdfKellerplan.pdfangle_rightfile_pdfPlan Top 3.pdfangle_right

Anbieter der Immobilie

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Hofmeister Finanz & Immobilien GmbH

Maria-Theresien-Straße 7 / 3.Stock, 6020 INNSBRUCK

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Online-ID: 2dbkz5x

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