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WMG Lifestyle & Marketing GmbH Bereich IMMOBILIEN

Herr Klaus Dauer

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017 ···

Nr. anzeigen

0172 2595133

Wer rechnet muss jetzt zugreifen! Modernisiertes Dreifamilienhaus mit Garten und Garage

€ 496.000

Kaufpreis

287 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

471 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

96103 Hallstadt

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 496.000

Provision für Käufer

4,78 % Käufer-Provision inkl. MwSt.

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer begehrten Wohnlage in Hallstadt. Die Altstadt von Bamberg liegt nur etwa 6 km entfernt. Der Bahnhof ist ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt, was die Anbindung an das Umland besonders komfortabel macht.

Zusätzlich liegt die Autobahn A73 nur 5 km entfernt und bietet eine...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1969

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Balkon
1 Stellplatz: Garage
Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1969

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 14.11.2033

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

194,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte 3-Familienhaus, erbaut im Jahr 1969, bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit.

Gepflegtes Mehrfamilienhaus:
Attraktive Mieteinnahmen in gesuchter Lage

Nach einer Teilsanierung im Jahr 2014 und einer umfassenden Renovierung im Jahr 2020 präsentiert sich das Objekt in einem zeitgemäßen...

Ausstattung

Allgemein
+ 12 Zimmer
+ Garage
+ Ölzentralheizung
+ Bodenbeläge: Laminat und Fließen
+ Kunststofffenster mit 2-fach Verglasung
+ Schallschutzfenster (und Lüfter) zur Bahnseite mit 3-fach Verglasung
+ Garten

Erdgeschoss/Obergeschoss
+ 4 Zimmer
+ Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und WC
+...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Courtage:

4,78 % Käufer-Courtage inkl. 19 % MwSt. verdient und fällig bei notarieller Beurkundung.

Wir haben auch einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Hinweis:

Auf ausdrücklichen Wunsch des Verkäufers werden Besichtigungen nur über unser Haus...